请教各位前辈：
目前已有1房贷款 400 万元，另购一间预售屋预计明年初交屋，由于想在预售屋交屋时拿满 8 成贷款（有跟银行确认涂销第一间贷款就可以），
已跟父母协调，父已用个人存款赠与 160 万，另外使用老妈的房子贷款 400 万 (后续会由我负责此房贷的缴纳)，
透过母的贷款再赠与 240 万，用来结清涂销本人原有贷款的 400 万，让未来预售屋可以贷款取得8成。
想确认这样会有赠与税或是踩到什么法律问题吗?
有查过由于赠与额度跟赠与的金钱来源需要注意，所以使用上面方式进行。其余找不太到是否父母贷款还小孩房贷会不会有什么问题？
先谢谢各位前辈！