※ 引述《jeje27272003 ( . )( . )》之铭言：
: ※ 引述《PassinBy (天使般的泽尻エリカ)》之铭言：
说回来想讨论一下
目前跑新青安的买方,基本上都还是会被银行管控
因此以标题来说,五年后会不会一堆人从新青安列车摔下来?
大致上的结论都是"不会"
但这边好奇一点
那如果是因为新青安带动市况,导致一堆人一窝蜂跑去弄预售赶着上车
(无论是还没有头期,抢不到想要的成屋中古,资格不符,贷款受限...等等)
有钱没钱弄个预售好过年or晚一年陪一台奔驰
那以预售屋市场来说,一来贵,二来没有银行提前把关收支状况,三来政策若继续紧缩
多少会扫到台风尾(尤其是贷款限制...etc)
那以这波热潮往后3~5年来论,是否可能导致一波预售交屋风险?
也就是问题不会爆在新青安用户,而是跟着新青安一起上车的预售用户

问题是现在成屋跟预售差不多成屋也都创新高

一定不会摔下来的，除非没有收入，因为房贷是领薪水时缴钱第一选项，然后其他开支会省下来给房贷，一个人扣掉居住成本，剩下的食衣行育乐一万块内可以搞定，吃饱就好不用吃太好，衣服会暖就好不用穿太好，大众运输方便能坐就坐，教育问题就不生小孩，娱乐就找个小确幸，反正玩这种事玩不完的，不急，不管几年后房贷很难跌的，台湾人对房地产的坚持跟中国不放弃统一台湾一样！坚持到底！

你应该是在说前阵子家庭年收100多两间都还在宽限期问能不能冲第三间那些文章吧XD

就要看之后贷40年会不会延续，现在预售屋有些盖超久，早就过了新青安表定时程应该说贷40年会不会常态化，因为40年本来就有，选择比较少而已

他指的不是首购或青安，是第二间以上成数低年限短又不能宽就容易贷不下来爆掉

干嘛那么含蓄，就是版上在想第三间第四间用预售规避，想赚短期的这些人啊

自己去看每年盖多少房子，最近是有多很多吗？限贷更卡死所有之前就杠杆买好的，他们更不会卖

预售贷不下来连交屋都没办法吧?筹码最后是回建商

日本 美国 支那的银行也没想过自己是塑胶结果就泡沫爆掉 金融海啸 和房价暴跌更何况鬼岛还多了战争因素

就是会爆炸 爽了咪

这边超有信心的好吗看不到蹦的理由～

就说鬼岛了 日本永居很好拿 中国YT可能才高中学历就待了十几年年薪也才三百多万日币(未税)人家都可以 台湾都大学起跳 不要说你不行不然中国更容易 拿者台胞证去申请放弃中华民国国籍 直上公民拿身份証

不是每个年轻人都是科技新贵

当小葱把全部薪水拿去抖内赌运彩，在怪政府不给免费房子住