楼主:
B0038412 (LITTLE)
2024-05-19 17:38:59如题
原先看上一间房子蛮喜欢的
当天加我有四组看房
其中两组看第二次了
一组原先想买那建案的其他楼，但没买到
我自己先前看过，这次带长辈一起看
长辈看完也觉得不错
和房仲了解了一下细节
就到超商领了斡旋金出价
因为和屋主的底价有些落差
还在和房仲谍对谍中
但越想越奇怪
看屋当时长辈有注意到卧室天花板中间有一道漏水的痕迹
询问后，房仲说是五六年前外墙漏水
现在已经没事..
房子不到二十年，也不是顶楼
外墙漏水漏到里面来?
为什么说已经没事了却没有修补呢?
因为房仲持续打电话过来请我们加价
说离屋主底价还有差距，强调屋主开价很低，所以杀价空间不大
我们顺势又问了一次漏水问题
这次说是因为冷气管线问题造成的
那是不是代表管线埋在天花板里面
管线破了才造成天花板漏水!?
越想越不对...前后的话对不上耶
现在有点反悔，想收回斡旋
请问是该据实以报，还是就死不加价让谈判破局呢？
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-05-19 17:44:00可以不用收回 如果斡旋价是你们愿意买的价格 就跟房仲说剩下空间是留给小房间的 死都不加 进小房间还是死都不加就好了如果斡旋价买到 其实处理漏水二十万就差不多了 实际上搞不好还会剩
作者:
dhm520 (哈囉你好吗)
2024-05-19 17:49:00我比较好奇房仲怎么会把重点放在加价而不是漏水
作者:
curance (我觉得还可以再抢救一下)
2024-05-19 17:51:00你传讯息给房仲说要收回斡旋，就可以收回了还没签约前都可以，斡旋金也能拿回
作者:
blargelp (bernie)
2024-05-19 17:56:00赶快传讯息说要收回 先传先赢万一他跟你说 屋主已经退让到你的底价。你不要就是赔钱你在这之前讲就没事，传讯息讯息时间点为证
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-05-19 18:06:00先丢讯息问"屋主签斡旋单同意出价了吗?"通常仲介会跟你说 还没阿 你要加价 3小的马上跟他说我要撤回 然后截图 尽速跟房仲约时间拿回斡旋单
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2024-05-19 18:37:00主要是如果是非顶楼的楼上漏水不好处理
作者:
lantimes (lantimes)
2024-05-19 18:44:00屋主没签 就收斡旋 撤退
作者: Keade0325 (pinpin) 2024-05-19 18:59:00
先发制人 确认屋主是否签了, 取得对话 解除斡旋签了就一毛都别加, 差额刚好用来修漏水
作者:
rex0707 (我就是我)
2024-05-19 19:30:00直接说要退就好了 先传讯息先赢
作者:
motan (警察先生就是这个人)
2024-05-19 20:31:00还没答应就收回啊
作者:
kizzle (kizzle)
2024-05-19 21:24:00看地点 如果中南部都很少下雨那种 打针就可以撑一阵子如果基隆汐止就不好说了下周刚好梅雨来，会有疑虑就再去看
作者:
j8246000 (艾萨克流感)
2024-05-19 21:38:00屋主没答应就能退
作者:
losmith (smith)
2024-05-19 22:36:00就打死不加价让他破局就好了 XD
作者:
buike (chico)
2024-05-19 23:28:00文字讯息赶快传
作者: ppiigg419 (只有音乐的猪) 2024-05-20 01:31:00
通常屋主都不会签名啦，签了怎么再叫你多加点钱