如题
原先看上一间房子蛮喜欢的
当天加我有四组看房
其中两组看第二次了
一组原先想买那建案的其他楼，但没买到
我自己先前看过，这次带长辈一起看
长辈看完也觉得不错
和房仲了解了一下细节
就到超商领了斡旋金出价
因为和屋主的底价有些落差
还在和房仲谍对谍中
但越想越奇怪
看屋当时长辈有注意到卧室天花板中间有一道漏水的痕迹
询问后，房仲说是五六年前外墙漏水
现在已经没事..
房子不到二十年，也不是顶楼
外墙漏水漏到里面来?
为什么说已经没事了却没有修补呢?
因为房仲持续打电话过来请我们加价
说离屋主底价还有差距，强调屋主开价很低，所以杀价空间不大
我们顺势又问了一次漏水问题
这次说是因为冷气管线问题造成的
那是不是代表管线埋在天花板里面
管线破了才造成天花板漏水!?
越想越不对...前后的话对不上耶
现在有点反悔，想收回斡旋
请问是该据实以报，还是就死不加价让谈判破局呢？

不想买就别加啊

可以不用收回 如果斡旋价是你们愿意买的价格 就跟房仲说剩下空间是留给小房间的 死都不加 进小房间还是死都不加就好了如果斡旋价买到 其实处理漏水二十万就差不多了 实际上搞不好还会剩

没给你看签回就直接说退就好了啊

我比较好奇房仲怎么会把重点放在加价而不是漏水

你传讯息给房仲说要收回斡旋，就可以收回了还没签约前都可以，斡旋金也能拿回

那就别加 真的原价成交 漏水疑虑就再加进去合约内

赶快传讯息说要收回 先传先赢万一他跟你说 屋主已经退让到你的底价。你不要就是赔钱你在这之前讲就没事，传讯息讯息时间点为证

先丢讯息问"屋主签斡旋单同意出价了吗?"通常仲介会跟你说 还没阿 你要加价 3小的马上跟他说我要撤回 然后截图 尽速跟房仲约时间拿回斡旋单

主要是如果是非顶楼的楼上漏水不好处理

屋主没签 就收斡旋 撤退

先发制人 确认屋主是否签了, 取得对话 解除斡旋签了就一毛都别加, 差额刚好用来修漏水

无法接受就不要加价阿

直接说要退就好了 先传讯息先赢

还没答应就收回啊

之前有人说非顶的漏水很easy

看地点 如果中南部都很少下雨那种 打针就可以撑一阵子如果基隆汐止就不好说了下周刚好梅雨来，会有疑虑就再去看

屋主没答应就能退

又还没谈成，不要加价就好了啊

就打死不加价让他破局就好了 XD

退斡就好了

文字讯息赶快传

这篇推文好多经验分享 赞

通常屋主都不会签名啦，签了怎么再叫你多加点钱

退斡而已 ..