楼主:
a386036 (骷髅怪)
2024-05-19 11:18:21第一户清偿，理财贷出来
第二户直接直球8成首购
第三户现金处理掉，不能讲太明懂得都知道钱那来
第一户第二户增贷
第四户现金处理掉或是直球8成首购
然后第三户理财贷，炒股完清偿第二户
第二户在理财贷炒股清偿第四户
这时候你就有额度可以在买两间首购，两间二房屋
懂得永远都是首购
因为你收入跟房子增值
这少说可以让你杠出8-10户
杠满10间
经过10年基本上卖掉3间，加上自己薪水，租金还的，可以几乎清偿掉7户
自己住一间，租金年收大概180-250
然后全部理财贷放etf，债券等赚利差
年收还可以再多150-200
※ 引述《Taiwanwolf (宅之呼吸)》之铭言：
: 夫:科技业 39岁 年薪130万
: 妻:金融业 39岁 年薪100万+股利20万
: 第一户(夫):台北15年两房
: 贷款剩100万
: 第二户(妻):台中预售三房 24年Q4交屋
: 贷1250万(8成)
: 第三户(夫):台中预售三房 25年Q2交屋
: 贷1000万(7成)
:
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2024-05-19 11:21:00但时间要拉长了第一段 整个操作下来至少五年吧
作者:
lantimes (lantimes)
2024-05-19 11:32:00这个好 增贷出来 大盘 ETF 长期稳稳转
作者: onenineone (上帝) 2024-05-19 11:33:00
厉害了
作者:
blargelp (bernie)
2024-05-19 11:36:00这做法超欠查
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-05-19 11:41:00可以是可以 但是只差半年风险太大 抓两年一间大概可以
作者:
yih0620 (小猫&两三)
2024-05-19 11:42:00时间要拉长 三年内都看得到
作者:
kage01 (嗯)
2024-05-19 11:44:00炒股要能赚xd
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-05-19 11:46:00夫妻分开啊 所以夫妻两年一间 = 一人隔四年加一间他们的薪水跟租金存下来 四年400万付一个头期也差不多
作者:
yih0620 (小猫&两三)
2024-05-19 11:54:00这薪水 妻一人可以2400？哪个银行这么佛假设妻清偿第二间 第四间24-26年间 不到三年 清偿资金来源不用解释 我只知道现在联征内规看的是三年内清偿涂销件数第四户只有现金处理才是最安全的
找分行做经权，2000以下都分行经理签核，不会问东问西通常会被鲷都是超过经权上到总行你经权捧场个理财，很多东西用说明就好，连资料都不用交
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-05-19 13:13:00爽 狠狠杠出十间 杠到鲁空眼红崩溃
作者: leota 2024-05-19 13:57:00
笔记
作者:
uvuv (中痛好酸林)
2024-05-19 18:15:00现在夫妻没有四间以上都不敢来房版了...
作者:
foda (啾咪)
2024-05-19 20:20:00这篇真的赞，笔记