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内文：FTNN新闻网
2024年5月18日 周六 下午2:24
[FTNN新闻网]记者萧廷芬／综合报导
台湾房价居高不下，已经成为许多受薪阶级可望不可及的遥远目标；到底房价何时会跌，也
成了热门话题；馨传不动产智库执行长何世昌认为，要在短期内打击台湾房价，需要废除掉
“房地合一税”和“预售屋禁止转售”2大措施。
何世昌近日脸书发文，除了经济大萧条可有效地长期抑制房价之外，其他对房市祭出杀伤力
很大的政策，顶多短期有用，“毕竟，人类的经济持续往上增长，大家口袋里的钱不断增加
；当你有钱、我有钱、大家都变有钱，钱就不是原本的钱，它会产生通货膨胀，钱的购买力
变弱，房子总是易涨难跌”。
那么到底怎样才能有效的抑制房价？何世昌表示：“我的答案是‘废除房地合一税’与‘预
售屋禁止转售’等两大措施。”何世昌分析，两大措施废除后，房市价出现庆祝行情，投资
型买盘快速回归，房价将应声上扬；然而，这样的爽日子难以为继，由于房价行情大好，以
及被“重税闭锁期”锁住的卖压会持续涌现。
何世昌指出，当卖压涌现，二手屋市场的委售量将和房价同步骤升，预计大约6个月～12个
月左右，房市会因卖压大举出笼、买方无力消化而下挫，“当房市由多转空，更多人看到市
场不对劲而想尽快卖出手上房子，委售量会再次加重，房价跌幅将迅速扩大，照这种跌法，
房价起码跌二成、下跌时间至少会有二到三年”。
但是，何世昌也直言，以上一切都仍只是幻想，“废除上述两大措施是不可能的任务”，因
为多数人仍认为“房地合一税”和“预售屋禁止转售”是打房好政策，更没有政治人物敢去
动它。因此，短期内别奢求房市会反转，而今年的房价就像断了线的风筝，飞上天。
心得：
自己都说是幻想了！
幻想文写一篇！厉害XD
我觉得把股市打下去，比较有机会。上两万点人人都有钱，房价怎跌？