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这几天又开始关注房市，心里也有同样疑问
这两三年房价创高再创高
如果是完全投资的考量下
最安全的房产投资方式是不是
591打开挑当下最便宜但非凶宅的物件买
只要有钱就一直买当下最便宜的物件
毕竟房子还是有钢需，如果房市不好，便宜的物件应该影响较小?
毕竟一间2~300万的套房，很难想像以后会腰斩吧?
像是...台南车站前的国宾大楼?...还是高雄车站附近一些老旧大楼?
不知道这想法对不对，想听听看大家的意见
谢谢

是 而且很多人这样做

地板流就最稳啊，但要看人脸色，涨幅主要是跟着天花板一起上扬、或者是你对区域够了解，捡到好货，低总价顺利被拉抬的话投报也不差但是投资的标准比较高，你要判断‘’便宜‘’的物件，不是总价低就等于便宜，是相对于未来被低估，这才叫便宜。概念类似于10年24坪两房车1000万vs40年20坪公寓 700万前者总价高，但是前者比较便宜原则上是这样没错，建议长期专研几个比较熟的区域，每天看物件、每个月至少关心几次‘’签约价‘’，随时看到好物件、有资金就勇敢下斡旋。

买个两间就有能力挑出好物件了（认真）另外超低总套房的问题还有租客比较低端，如果有可能可以买低总2-3房，至少是有家庭的人会来租

资金卡死十年不能活用又没增值，就是赔钱不是吗？

推楼上b大！感谢分享

赚输大盘不代表赔钱，当作缴学费，下次调整，赚输通膨才是真的惨，房市强的地方就是容错率极高。

哪里钱卡死，有人不知道增贷这玩意儿？政府巴不得你增贷，把钱再丢去投资活化市场

涨一大波了，会问也就在犹豫，缓涨比较健康啦

就下好离手啊，房市涨幅跟股市比差多了股票天花板最终还是会回归到获利能力，梦醒了也就校正回归了；房市天花板理论上也是无极限，但跟发行货币量比较有关系，房子本身的获利能力有限且单一，房子的本梦比是看资金挹注。只要流到房地产的资金没有被抽离，价格就只会稳在那边。最后就是看基本面判断风险值，只要房租还是大于持有成本，就没有可能发生系统性风险。

股票怎么会跟比特币一样= =分散风险大盘ETF，M7都买，不要单押个股就好。相信长期经济会一直成长跟相信比特币未来是完全不同的概念，前者是已经验证过的。

只要能打赢通膨+利息，就不算输了~赢多赢少而已

4,而且阿昌已经开示跟党走发大财了，买就对了不要问

股票验证过年化8%但是经历那几次大崩实际上还是要拉个10-15年平均才有6-8%年化 现在大多头大家当然不屑8%但崩了30-40%你就会我不玩了还我钱就好 不是不到时候未到 反观房市台湾根本就稳超多就是杠杆要够

目前进场成本大多偏高，手上资金够，“如果”遇到房价大幅修正+升息不会马上死，有便宜的就进场，但不用硬买。不买外抛，至少还站着。硬买爆掉是躺着被抛出去，更惨...另外 目前房地产不用管“刚需” 这是假议题... 会涨不是因为刚需，所以就算会跌也跟所谓的刚需无关...