楼主:
shuichia (水餃)
2024-05-14 21:47:39年初自售一间台北低总后
看着帐户庞大余额，内心非常惶恐
一方面怕自己大手大脚(但已经乱花了)
也深怕一不小心被外抛出去
所以只能赶快找标的强迫储蓄
幸运透过绿仲报了蛋黄边未上架非隔套
单价不A总价很A，好几组排队等著看
吓得我不看直接下第一斡，最近交屋
粗投报3.5%还能接受，主要看上fu糗
位置就不明说了，因为还没买够
这一阵子看房后的感想
原本以为新青安只对一千出头的
重划区如新北桃园中南部有影响
实际走跳知道错了，对台北影响也很大
这1000万40年宽限5年的大利多
宽限跟本利现金流一个月差快三万
就算过宽限也比30年少了快八千
对年收1-300万的单身/双薪家庭
主力目标在台北市1-2千万以下物件
无疑也是打了鸡血
也因为如此，扣掉几个抗性区外
(新北投/万华/文山边/林森）
其他地方开价不要太扯或其他抗性
几乎都消失殆尽的很快
均价慢慢的都被抬上去了
(跟骷髅大前几天感想差不多)
有好案释出当天也都是不少组在看
投客在抢，自住也被逼得要抢
对版上多多投资客来说
看好哪下哪，吵输赢对价格没帮助
反正大家真金白银下去风险自负
但说穿也就是赚多赚少，要赔很难
但自住的
再不上车真的不知道会被抛到哪
双北可能真的只能往淡海金山三芝了QQ
楼主:
shuichia (水餃)
2024-05-14 22:04:00帐户没钱的优点就是不怕被诈骗(误
作者: leota 2024-05-14 22:49:00
大大怎么看北市1500-2000有屋龄的一房
作者: kkjjrtlym 2024-05-15 00:49:00
所以毕业在哪????????????????
作者: johndennis (小飞侠) 2024-05-15 00:52:00
芝山 1700 40年老公寓 刚毕业
作者: jessicaabc98 2024-05-15 00:54:00
芝山买公寓？？？，北市除了精华区公寓，其它根本不值得买
作者: jessicaabc98 2024-05-15 01:01:00
真的废文，是多怕被套，顶多没涨而已
作者:
nisi0773 (再会了 曾有的梦想生活)
2024-05-15 01:22:00文内说还没买够标题打毕业？
楼主:
shuichia (水餃)
2024-05-15 06:18:00贴完我也觉得满废的@_@ 我错了修个标题比较贴合心得好了@_@
作者:
tfct (小尼)
2024-05-15 06:41:00万华林森才应该要买吧
作者: esheep (^^) 2024-05-15 06:45:00
要不要先定义一下“低总”？ 今年年初房仲跟我说的低总约1000，几周前所谓的低总大约是1300...
非隔套裸3.5很好耶 恭喜是很老吗但是话又说回来你本来的为什么要卖类似的标的互转加上成本会比较好吗
楼主:
shuichia (水餃)
2024-05-15 08:49:00自售那间评估涨幅有限所以汰弱换强，确实也造成一些摩擦成本，但看的是未来但转换后还是有获利
作者:
ajax4444 (taiwanpost)
2024-05-15 09:05:00投报都那么高，我看土城莺歌30年老屋也才2%
作者:
watch123 (watch123)
2024-05-15 09:38:00听君一席话，如听一席话
作者:
zaqimon (dream)
2024-05-15 10:25:00卖房后手上多一笔钱 如果暂时不想买房可以怎么投资比较好
楼主:
shuichia (水餃)
2024-05-15 11:19:00要看你的风险承受度了
作者: Sandy101 2024-05-15 18:20:00
在说啥
作者:
planta (小盆栽)
2024-05-15 18:33:00大家都一样，不是卖掉怕买不回来，就是怕卖掉少赚，更怕的是卖掉,不知道要把钱放哪里！？户头里面太多钱很容易引来诈骗啊!台湾是诈骗之岛耶!