连结：
https://news.housefun.com.tw/news/article/115440420810.html
内文：
高铁、机捷等重大交通建设落成，北北桃一日生活圈更紧密，不少预算有限的双北人，将
购屋目标锁定桃园，使得当地房市价量表现亮眼。一名北市通勤族想在经国、小桧溪重划
区买房，却发现价格逐渐难以负担，询问大家回头看A7是不是比较实际？
ꀊ
该名在华亚科技园区的上班族表示，他从台北往龟山通勤，虽不讨厌开车，但老实说每趟
需开一小时有点累，因此想买房缩短通勤时间至半小时。买房预算1500－2000万，希望3
房含车位，最差接受2＋1房、双卫，有双面采光、前后阳台、永久栋距更好，并透过新青
安贷款。
但他看房一个多月，发现无论经国、小桧溪还是A7重划区，房价都上升很快，让他有点吓
到。原本他打算在经国、小桧溪买房，现在也快买不起；至于A7因为离公司太近，下班后
环境一样又常起雾，本身不是很喜欢，所以过去很少在这一带看房，事到如今他应该硬捏
买桃园，还是回头找A7或中古屋比较实际？
网友看完叙述，一致认为买在A7附近才是明智决定，“舍近求远在想什么”、“工作在A7
直接看成屋，但符合你的条件，前后阳台应该没几个选择”、“都在华亚上班了，就近选
A7吧。再不然也是选A8或A9的中古，生活机能又更丰富成熟”、“A9中后段10年以上中古
屋还有机会，新的就A7”、“A7上班，不买A7是头撞到吧”、“认真说买A7不会后悔啦，
要缩短通勤就一次缩爆”。
针对桃园往龟山通勤，过来人表示，“经国跟小桧溪到华亚大概20～25分左右，但经国走
高速公路会塞到怀疑人生，要走旁边的小路上去；小桧溪可以走虎头山，好像没什么车一
下就到林口”、“我华亚买小桧溪。A7肯定好，不过现在就是追高捡剩。买桃园市区只有
走小路或早起才快吧，振兴路再快也要20分，还不用谈万寿路”、“看你几点出门吧，六
点半出门勉强，七点以后别想了”、“A7看似最好，不过如果你不想太近或是不喜欢A7环
境，那小桧溪是不错。不过也许‘是否常去台北’也是一个考量点，如果你常去台北，那
A7就更有优势了”。
此外，也有人推荐大有区，“认真说大有区，走虎头山没红绿灯，房价也相对不高，有永
和跟黄昏市场机能全有，大兴西路后的就算了”、“选大有区新房成屋，CP值不错”、“
大有+1，有生活机能，骑车开车时间也OK”。
根据桃园市龟山、桃园地政事务所揭露112年第四季行情，经国、中路及小桧溪整体预售
屋价量相较去年同季呈现增长，平均单价分别为40.1、42.4及46.2万／坪。
另外，大有地区成屋均价为每坪28.3万／坪，较上期25.9万增加9.3％，因新增华厦新建
案交易，且生活机能完善，又邻近小桧溪新兴发展区域，连带拉升房价。A7、A8、A9预售
方面，均价分别为40.2、46.4、55.3万／坪；成屋均价则为34、37.7、42.5万／坪。
心得：
最近经国VS草漯正夯
这篇新闻有一点各区引战潜力
虽然哥小桧王买在2022的爽赚价位
但不太懂华亚科工作买小桧溪是哪招？
这篇还不错有2023各区价位的总整理