※ 引述《saucy (Elevator)》之铭言：
: 今天房仲带看一间老公寓 在景美万隆一带
: 转角就看到已经有带看人潮排队进去
: 是乡民最爱嫌的四楼(共五层楼)
: 没有面公园的美景 28中坪数三房
: 位在住三，都更我看也是没望
: 没有带装潢，但边间采光还行
: 刚刚晚上房仲说已经收四组斡旋，先比价格
: 如果明天晚上没谈成 再问我有没意愿参战
: 大家都说台北老公寓又老又臭 等都更，只比民乐透简单一点
: 怎么还是一堆人要抢?
: 而且看这种老公寓的 青壮年还不少
: 四楼没人要、年轻人不买公寓、没人要追垃圾车....这些要素放到台北市都不准吗?
住新北，每天进台北上班，过河过桥，
1.若开车，就是塞在快速道路和桥上，若不是公司高管，
每个月再多花5000元以上租台北市区车位。
2.若坐公共汽车，一样塞车。
3.若骑机车，马路如虎口，且下雨落汤鸡。
4.若坐捷运...好吧，勉强过关。但生活环境就是标准新北品质囉，
几个新的重划区多数离捷运站不近。
住台北，就新大楼、老大楼、老华厦、老公寓
1.老大楼老华厦，地震吓坏大家，赶紧去盘点一楼有没有软脚，有没有店面，
楼高有没有和共振效应。如果震倒，每人土地持分那么少怎么重建?
所以住台北市就剩下新大楼和老公寓，两类
1.新大楼和老公寓，以室内实际使用面积来看，单坪价差是很巨大的。
买不起新大楼室内25坪，买老公寓室内25坪绰绰有余。
连栋老公寓，地震较老大楼老华厦安全，就算真的地震太大倒了，
二楼以上的伤亡机率也小，且土地坪数足以重建。
所以台北市老公寓不香吗?
加映，景美万隆老公寓询问度一直高，生活环境如下：
公立国中双强：景兴国中、景美国中
台北市最强国中：静心国中
绿线捷运两站：景美站、万隆站
绿地：景华公园、景美公园、兴福公园、文山森林公园、台北市河滨公园
堪比象山：仙迹岩
卖场：爱买、家乐福超市xN家、全联xN家、半残百货：瀚星百货
传统市场：兴隆市场、景美市场、景美夜市
公有停车场：景华公园地下停车场、景美国小公有停车场
※ 编辑: Freighter (140.112.71.48 台湾), 05/05/2024 00:05:28