抱歉不熟那，修改如下：
我以为的北士科：
1.北投门牌
2.重划区一堆空地跟几栋商办大楼
3.中鼎朋友：谁要去第二总部大楼上班？那是子公司待的，去那边还要搭接驳车
4.二乙及洲美快承担了士林北投淡水的进出台北需求，二乙二十年前塞，现在还在塞
https://i.imgur.com/I9QOpma.jpeg
看完乐居介绍后
我才知道大家说的北士科其实是：
1.中正高中跟文林国小的东北方到文林北路这一小块土地，走到捷运红线明德站只要10分
钟
2.台北市少数重划区
3.有大公园，有学校
4.石牌公寓族群换房的大量刚性需求
https://i.imgur.com/qg9XTa9.jpeg
我错了
还有低总两房可以上车吗？

低总两房至少3000万up

这4点有很吸引人吗?

至少4000

文林国小，洲美段旁边就是焚化炉烟囱

我以为北士科只是建商炒作 不确定是否成功 因为进驻北士科的公司真的就还好而已 有办法推升房价吗？信义区有一堆百货公司 内湖园区有高薪的科技业 士北科呢？

哪些公司重要吗？就是他说的第四点在买啊

软桥段你现在想买也买不到 该看新洲美段了

哪些公司重要吗+1,除了一堆喊的科学园区也没什么大厂宣

立雄美花住顶楼看着士北科笑而不语

北士科就炒房专用区，用来帮忙红线捷运出口宅我怀疑原PO其实是代销，而且那个是文林国小啦

明明就同一块地方

国巨现在想跟新光买T18金仁宝T16已经开工那我觉得如果国巨总部有进驻只是本来这边基期不低

抱歉，误会PO了L大，陈董是为了下山上班方便吧！哈哈

新店办公室不敷使用，人太多

都一坪破百基本

炒高了

北投石牌一堆有钱人

1&4是错的... 北士科走到明德站大约15分钟，而且中途旧街道弯曲又小并不好走。 另外住石牌旧公寓应该买不起更住不起北士科... 北士科是豪宅规格，一般人光管理费就吃不消了...北市多的是一堆全身资产只剩一栋老自住的“高资产”阶级，所以才一狗票被外抛的二代...

应该要等金仁宝那栋世界奇观盖好会比较有感

弄得好像内湖五期，弄不好就... 照常士林

我也觉得石牌站老公寓的人买不起士北科 但我记得士北科管理费就比照北市行情 一坪100元上下 很贵吗？一般北士科的建案也没有豪宅规格吧 破亿的是少数吧 大概就是一坪100上下的价位

北士科的距离你可以“实际”走走看，引用网络数据说没办法证明什么。10年前住在石牌附近...当时给我的感觉是有能力搬的早就搬了，大部分去北投新建案，有一些去奇岩重划，少数进天母/关渡，有办法“撑到”北士科出现 必定有“特殊原因”，说是特别念旧？我是不会这样想啦

从承德路七段走到石牌站 真的是十分钟以上PS我不是老年人

北士科有几个建案，走到芝山站只要七分钟软桥段离捷运站比较近

石牌不少住老公寓的其实满有钱的，手上都不少户只是因为都是中产出身，节俭惯了石牌传统有钱的都住透天，石牌其实分很细住石牌站附近大楼的，也都买得起北士科，只是不大会去没机能的北士科

等旁边先盖后售的几个案子看看吧石牌商城快要好了，到时石牌会更热闹。 北市科这目前机能还是差石牌一段

台北吸焚化炉废气最多是炉的西南边，现在内湖和木栅焚化炉西南边都很贵，大部份人买房没在管空气好不好

全区标配全热交换，焚化炉应该还好吧

石牌老公寓屋主应该7成买不起 去看所得就知，最可能是卖老公寓然后住淡海