[请益] 现金全额买房可否立即抵押贷款 a9018s PTT批踢踢实业坊

楼主: a9018s (螃蟹一啊爪八个) 2024-04-27 13:21:33

如题，因家人最近考虑想现金全额买房后再立即抵押增贷7-8成投资股市
但听行员说一般都要买房过半年后才能增贷
想请问这是央行规定还是个别银行不同规定
如果是前者应该就不用再去问其他银行了？

作者: ChikanDesu (痴汉) 2024-04-27 13:22:00

几乎都是这样至少3-6甚至一年

作者: ryusenming (三十大叔) 2024-04-27 13:28:00

那就正常拿两成头期贷八成剩下现金投资不就好

楼主: a9018s (螃蟹一啊爪八个) 2024-04-27 13:37:00

家人名下有1间，第2间购屋贷款只有7成

作者: ChikanDesu (痴汉) 2024-04-27 13:49:00

你如果急着进场那就先进场获利了结再买房阿

作者: sspider0829 (反黑箱服贸) 2024-04-27 13:52:00

你每间都打去问就知道了

作者: ryusenming (三十大叔) 2024-04-27 13:55:00

不过只差一成投资有影响那么大吗...不然用七成投资后再质押一成回买也差不多

作者: abelyang (Abel) 2024-04-27 14:01:00

一般都是至少一年

作者: menace (menace) 2024-04-27 14:11:00

先全额买股票质押现金买房再继续买股或还质押

作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-04-27 14:19:00

通常是半年到一年似乎没有明文规定你可以多问看看第二间受限户挂上去就不好解除

作者: j42683 (blue84 ) 2024-04-27 14:35:00

为啥要这样做啊两成头期款买其他现金拿来投资不就得了

作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-04-27 14:41:00

你这个状况其实有简单的解法现金清偿第一间这样第二间房子就有资格做“第一户房贷”之后再拿第一间增贷周转金因为交易时间点应该超过一年不会过过户时间卡购屋房贷

作者: prostar 2024-04-27 16:07:00

现金买股质押全额买房

继续阅读