因为先人保祐
给地，参与合建，几年后会分到300坪的房
附近现在每坪成交价大概50左右
现在卡在拿到房子以后要卖掉还是出租
先讲卖掉
目前只有一间房子自住，而且还在缴贷款
卖掉的话应该会把贷款还掉
其实现在的贷款对我们压力不大，其实没什么提早还的必要
而且卖掉的话，会多出一大笔钱
但家里目前收入也不太需要这笔钱
自己薪水普普，但是老婆蛮会赚钱的
因为老婆的薪水是我的好几倍
所以贷款、家用和出国都是老婆出为主
所以一般生活应该不太需要这笔钱
那如果出租
投报率其实很差
北部普遍1.5%左右而已
而且实际上满租也很难
要是房价继续涨，投报率哪天只有1%都不奇怪
而且新房子拿去出租，总觉得好像哪里不对劲
所以一般继承或合建分到一堆房子的
都是怎么处理？
谢谢

羡慕...我朋友是卖一些留一些啦...很多空十年二十年的都是这样,投报差出租麻烦,空着也没啥不好...卖掉的钱就转投资

北部新屋一坪40是哪里呀

看是自己爽还是留给下一代爽啊

你们搬到新盖好的，旧的出租

出租，然后严选租客，宁缺勿滥，你们不缺这笔租金，只是需要有人适当使用房子，照顾房子而已。卖掉以后也买不回来，以后继续留给下一代

租啊 过几年又多一间房

再生一个小孩啊

豪爽，前人种树后人乘凉

我家也在新北 但没有分到一堆 就一店面两房考虑盖好后卖掉一间房 夫妻没有很会赚所以剩下的拿来收租制造现金流

有时候就是这样，20多年前我刚退伍时，就有一个同事他老婆薪水他的三倍，不过祖先保佑，他光租金收入每月就破百万，他家以前都是务农为生

卖一半 一半收租也不错 女儿留一间给他 多的钱就拿来享受生活 投个好胎就舒舒服服过

我的话会选出租，然后增贷，算好现金流，用租金缴贷款。贷出来的钱可以去做投报率更高的投资。这样既能保留资产，也能活用资产滚钱。楼上说的严选租客是个好方法，找到好租客之后签长约，也可以避免你一直频繁换约的麻烦。

可以给包租代管公司处理。