Re: [闲聊] 现在法律都保护租客,房东才是弱势

楼主: aass5566 (挑戰國考第5å¹´)   2024-04-27 13:52:41
※ 引述《humbler》之铭言
: 新闻说今年下半年,
: 租客可以申请法扶找免费律师,
: 现在法律已经对房东不利了,
: 对于租霸要拿回房子非常困难,
: 对于租霸破坏房子要求偿他也两手拍拍说没钱,
: 现在租客还可以不花钱找律师处理房东,
: 逼房东跑法院还要花钱找律师,
: 甚至还可能被告刑事要跑地检署最惨的话甚至要扛前科还要坐牢。
: 房东才是真正的弱势。


最保险的做法

还是要每1年都租约公证啦~

至少可以做个停损点


如果有公证的话 租约到期可以马上赶人

加上一开始收的2押1租

最大的损失就9个月房租


如果房屋位置更好的话

直接1年公证 + 房租1次年缴

大概就没什么风险了
作者: democrat (democrat)   2024-04-27 13:56:00
你太小看租霸跟低端了 想必没遇过这类事件
作者: cyora (小鸣)   2024-04-27 14:17:00
我也推公证,省去诉讼程序,遇到租霸最后就是法院会同员警强制执行,进入屋内不幸发现被破坏时还有公务员帮你作证...
作者: ice1015 (ICE)   2024-04-27 14:24:00
一开始就挑好租客比较重要 2押1租不可少有装可怜的一律打枪 这种现实认识的 日常交际上都很麻烦更何况跟他作生意
作者: bob1211 (小朋友)   2024-04-27 15:27:00
趁租霸出门,停水停电拆大门,选我正解
作者: SiaoBen1996 (小本)   2024-04-27 18:06:00
强制执行的程序从申请到执行也可以拖个半年
作者: logen (前しか向かねえ)   2024-04-28 15:51:00
遇到霸租就是得赔六个月最少的租金

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