最近在看新北蛋壳区两房
价格谈了一阵子房仲说1100能成交
但我希望谈到1085 买方服务费1%另外算
仲介后来提一个方案他希望成交在1100凑整数(不知道是屋主还是房仲的意思) 且不跟我收服务费
1085+1%跟1100之间的价差
他会跟公司用中人费方式签约当天立合约退大约6万多给我
等于我总额只需付出1093.xx万
请问我应该同意此方案吗
这个方式是合法且常见的吗？

他退自己的业绩去成全

后退数字满意，少了一张仲介发票也是可行

很常见的状况！把屋主要1100，房仲求成交放弃仲介费！

卖方那边有收服务费吧 总服务费-退费=他的利润 他觉得可以接受就会成交

很多人都想错了，一般仲介费能两边收满的真的不多！抱歉我看错了，有退费的话是不正常的！不收/少收买方服务费促进成交是常见！

因为仲介公司要抽…%数不够会被店长挡他是真的牺牲自己的奖金来成全你

牺牲不知道多少奖金 但重点是有成交才是有赚钱啊

当然你可以不信，但收2%后再退你实际就是仲介吃亏，你要去想为何他吃亏还要成交，而且对你的好处是实价登录会从1085变1100你未来要卖的时候的成本是用1100去算对你比较好

卖方收到的4%退给你2%，还赚2%

你成交1085+1%8.5那成本成本1095.85改成1100你0%服务费再退你现金6万会变1194那你实际还少付1.85万然后成交成本还能在1100，贷款金额还能用1100去跟银行申贷8成880万那你现金实际只要拿出220+契税还扣6万现金怎么看都是对你极好，你应该跟仲介处的蛮好的他才会这样替你想

*退1%给你，还赚3%

数学问题而已，答案都在上面，你实际就是得到好处的，如果得到好处还计较就比较好笑了哈