我也是年满40想申请新青安首购，高雄房价预算约1200万，有些外行问题想请问板友。
本人年薪约17x万，在上市公司上班，因资金部份已投入股票基金，现金有限想利用借信贷2
00万来补头期款，如果趁宽限五年时间内把信贷缴清，接着再续接房贷。请问我这个作法有
办法贷满40年吗和五年宽限期？

信贷不能当头期款

股票卖掉当头款，信贷买回股票就好了

你可以房贷下来再信贷

你干嘛趁五年把信贷缴清? 拼命缴清现金见底不就GG?五年内信贷就一直疯狂转增贷，房贷能增贷的时候再增贷出来回填信贷就好信贷转增贷失败的话就一样等到房贷能转增贷回填先信贷没关系，两边资金不要混到就好

股票质押

做质押拿现金阿XD

你是要信贷买预售屋？股票基金卖掉缴头期比较好

不要整天坚持进入静态平衡 动态平衡安全不好吗?以你的年收跟要买的房来说，信贷安全性高于质押利率差不多，但信贷不断头你买的目标房不会因200信贷灌爆你收支比这种情况下，同样搬200优先选信贷次选质押

不打算动用股票基金，就当纯借信贷来补头期

就说了进履保就原地爆了，没风险就是质押出来

先做质押后>缴头期>在补信贷>回质押部位不补信贷也没差..等维持率不足的时候再补就好质押不入联征 所以不会影响 收支比

要用青安的话公股没办法吧！年纪＋贷款年限ﴷ5

看来看不懂.. 我说明下好了, 你信贷出来放到A户头A户头买200股票, B户头卖掉两百万股票 同一天做这样你就亏买卖价差手续费当然这样前提是依你内文说你钱拿去股票了所以需要信贷这句话我当成你如果没买那堆东西你头期是够的因此你股票应该大于200万资金刚刚好只有头款连这些成本都不想付只想信贷直上就保重B户头卖掉的是你原本的持股 跟你新买的没有关联

重点在于没说她股票部位是多少XDD 如果是400贷200 稳如果是200 那就照你的方式做会好一点点不过如果是200 我也会做质押贷100 信贷100就是

新青安不限年龄吧

质押不就好了年薪170买1200，30年也是轻轻松松

高雄上班这薪水还不赖

快点去把信贷直接丢房贷履保 我想拉椅子跟吃鸡排年过40 还不听人言XD

你的年收买1200有没有40年都没差，重点是信贷当头期到时连房贷都过不了，哪来的宽限期

前面有人回一篇讲贷款，不要不信，银行要刁难质押都不一定保险，何况信贷入头期履保https://i.imgur.com/g6vW7hu.jpeg

原本我也想用信贷 看到前一篇知道不可行 就老老实实的去跟亲戚借钱了

信贷直接进头期款是把银行当塑胶吗=.=真的是没被银行整过欸，你有想过拨款缴头期被发现银行追缴要怎么生钱吗？还会影响信用

股票部位够的话拿去质押出200吧 若之后下跌维持率不足再去信贷也可以 不要信贷直接入头期

你直接不演耶XD银行想帮你都不行

找个信得过你的人信贷借你200万，等你房贷过了，你再信贷200万还他

版友都好心说不行了

你可以赌说自己薪资高 银行看到你薪资高就抓比较小力。真的有这可能 但也真的很可能原地爆炸

各时期都需要头铁的帮大家测试银行底线，再麻烦你了

Hong大的朋友信贷200转入再转入贷款银行不会回查吗？

先把股票卖了等房贷下来再信贷买回来就好了如果这阵子股票开始跌了，你反而买回来还比较多股

现在查的很严，前阵子卖股买新房，已经交屋。最近原本老屋增贷“即将”下来，打算回补之前的股票部位，增贷的银行一天到晚提醒增贷不能直接进房屋相关的，还联络代书帮忙提醒...

就让他去试错啊XD,不推文讲的就算了

是的 你最聪明 快去做喔

实务经验不采信就直接试，爆了最多回头质借或最惨的卖股补，OKder。

其实民营银行都马知道你要干嘛，还会主动传授信贷过水招数，这边板友免费教你比信贷过水更安全的招式还不听真的就棒槌了

年薪170买个1200有这么难？ 股票是放很多是吧

他这收支比轻轻松松吧～单人薪水130都可以信贷加房贷2000了，不过是用资产比去算，但是依样很悲惨没办法35年～只能30年