今天下订了我们某透天建案，之前去看了两次，销售都说因是广告户，完全不能谈价，态
度高傲，也坚决不能透露其他户的价钱。
中午要出门时，实登上突然有了两户，都是不到33，广告户的单价是34，心里想说可以议
价了！
到了接待中心，前面了解细节时都算平和，最后议价时，我以33的单价算应该可以少50，
对方就气得脸红大骂：你这种心态我无法和你谈了，你买不到房子了！......
我心平气和说：我是以比均价还高和你谈，你可以冷静一点吗？....
对方继续大骂：什么均价？透天不看这个的......
骂了10分钟左右
实在很想走人，但看屋快一年了实在累，也没有其他备选了
我只能忙着夸他们用心服务，安抚他
稍微平静后
我淡淡的问：那你能卖多少？
他说：奇摩子少你2万
只能默默成交了....
回来后心情不美丽
觉得花大气还要受大气，求饶买房....
唉！这是第二次买房了！
无论是买、卖，总觉得都是被压着打的
请问大家都是如何议价的呢？
态度要如何呢？
谢谢分享

恭喜～最后买安南吗？

现在时节买家就是屁股翘起来等著被肛，没别的了

有钱是老大啊 你预算够就是你选房子

能吞就买，不能吞就拍桌走人。三年前拍桌走人的我会告诉你忍一时财富翻倍

现在是卖方市场，他吃定你没选择也没办法我自己是会同时准备两到三个案件去看，让对方知道你有选择。但今年可能没用，热门案件有预约到就偷笑了

卖方市场就是少了你他也不会太难卖这样

你没有第二个选择那你能怎样

现在买房本来就是流行不二价，对消费者也有利，不用在那边攻防猜对方底价广告户通常已经是最低价了，自然杀价空间更少他如果动不动给你大折扣，你才要担心，那之后买的人会不会更便宜？

人人求屋，下面一位。你这种态度我也不卖你。

我不会让代销跟仲介拿捏，这里少赚几百万也没差，我会另一个案赚或进中古件，永远有好几个备案，我付钱的跟我鸡歪。曾在某建案被代销酸，后来当天在她隔璧建案含家人买三户，当时刚开案，代销公司老板知道我被隔璧的酸没在那买，隔天就去谢谢他们经理不过我是疫情第一年，当时或许跟现在不同

没救，就卖方市场怎么谈？除了陪笑你不买，迟早都有人买，他又没差

不管对方说什么做什么，都坚守自己底价罢了，都当在演戏

物件满意就好，多50万就让时间去稀释除非多50万你有其他选择

现在市场真的很不正常，好几千万，什么都没有，只有电脑秀几个图就要人签意向书，价格他们定了之后还不2价，资态真的高

最近台南真的是这状况 怕

33.34没差多少 而且实价登录看得到通常都成交一阵子了

这个月在台南看了五个建案 价格真的硬 好的案子真的都用抢的…

….你不要买就好了，这么坚持干嘛，还心情不美丽？大家开开心心成交不好吗？

实登跟签约大概可以差到2个月以上。而且签约前也可能保留一段时间。选举后和这几个月股市变化有影响到。

买的这么卑微…

不买最大

很难杀，亲友总价都杀不到30，朋友最近三顾茅庐只杀了15，好惨家人前年成交时，完全杀不下去，建商觉得我们要尊重他的专业，然后他开个价…就成交了Q_Q

最近也在谈价 真的好硬 实价登录就在那边 只砍了十几万

现在一堆销售都开门就说不二价实登查一查大概也都会有底啦有些是真的有些是话术但现在没什么议价空间真的是主流这两三个月大量看房的感想……

这种再便宜我都不买 态度差成这样XD到处都有房子可以买何必呢 差个几百万而已

都买了就不要想那么多了（拍拍快打起精神要准备装潢了～～～

只能默默吞了吧

...... 没见过eq这么低的销售你没别的选择 否择当场合约书拿出来打电话给另一个案子说要去签约

想到之前看中古开1098仲仲说屋主没980不谈 后来觉得地点不太行没下斡 过一阵去看实登968wwww

你去年不买 现在狂飙才买就立场不同而已

你可以不买，但不买会后悔

你不爽的心情买下去变成心病怎么办 再上来问？

我也是议价直接打脸不可能 几个月后邻户就是这个价

技巧就是不买的人最大

就不要买呀 干嘛委屈去隔壁建案加价买

换角度想你还是减到2万

我都用我真的很穷（事实QQ），头期还要四处借这招去卢，态度软一点，气氛好一点代销或是房仲比较愿意帮忙

整个就很好笑

现在真的没认识的杀不下去，要供应商或股东才有机会再降

现在大多头没跳空卖不错了，只能低声下气买

当年议过一间1150左右，后来实登880。干，就是不卖我，你诚意950我不就签了

设定一个上限，丢个价格，不卖我就走

觉得人家姿态高，可以自己盖啊

如果买了1年能赚100万，跪下才卖你跪不？

你可以直接转身离开 看谁比较欠

没办法一堆惜售，现在卖方就是那么嚣张

除非你看了一大堆真的觉得就是这间 不然这种态度我不会跟他买

之前去看宝咖咖头前的案子代销就那个嚣张死样子但不买的最大XD

都买了 就往好处想吧! 不然能怎样?

买房子还要被骂 笑死

没其他备选就代表，附近类似的你都不爱，或是大众都不爱或是价格附近更高，所以不好谈，你这么想，其他人也这么想，所以这边就是硬需求

现在是卖方市场 当然被压着打 你也不会想把自己房子便宜卖出吧？

表情管理

买房子买成这样之前看过一个广告户真的就是社区最好最大价格很硬过了广告期 实登还比同社区的低 因为坪数大

销售演的不错，厉害的就是没生气但演生气演得很像，目标达成

呵呵 欧洲人对中国人的销售手法对你态度越差 中国人买得越多

心情不好还要买？又不是只有这家

跟口才无关，你一次买五户才有可能

他就是吃定你要买，才敢这样，议不议价真的都其次

当看猴子表演阿

约出来盖布袋啊，受这种气

急着买才被拿捏 整区没新屋也该有中古 就是不爽给他赚XD

他没差 你不买后面有人在排队 现在大买房时代

尊严在哪

真的没差，听了不止一次，开价成交价

有没有看过买房子还送洋酒给专案和销售的尊严能当饭吃吗？最没价值的东西

锁筹码的后果，XD。尊严与心情是以你的资产层级而定，中产前：那三小，能吃吗？还是能让我马上多一个0！中产后，又要分成你对资产有没有强烈跃升欲望，没有的话你爱怎么喷就怎么喷，反正你只是要置产，市场很多选择，自住除外！有的话，还是可以喷！XD因为单靠不动产很难让你跳到资产阶级，几乎都要创业或资本市场才可能。

太扯了吧 又不是你欠他的 不买最大啊