这次终于轮到我了！
年前仲介刚好拿块案子给母亲参考
得知土地要卖，地目是住宅区60/180
坪数为26.3+11.5（计画道路）
地点完全符合我的需求，
交易过程不赘述了！
但
建议交易时要请仲介申请土地鉴界
鉴界成果图非常重要，务必收好！
还有无套绘证明（被套绘的话，你买这土地也没用了）
更谨慎的是申请建筑线此笔交易才算完成。
交由建筑师画图前，
需要先建筑线测钉及现况套汇地籍图！
有了这两个建筑师才能开始画图！
再来介绍家庭成员-夫妻+两子（目前4.7+2.5岁）
就是三个男生，
所以我自己的需求是一楼要有小便斗，
但此笔土地面宽仅4米三多，
所以剪刀梯塞进去一楼踏板会太高难爬，
小便斗也放不下！
所以楼梯为ㄇ字梯，
底下就是厕所！
一楼大概就是客厅、厕所、厨房
二楼为整层主卧
三楼前侧小孩房*1+后侧阅读娱乐室
四楼前侧小孩房*1+后侧洗晒空间
特意将两间小孩房摆三四楼
是要房型大小相同（免得吵架）
以下是建筑师第一次画
https://i.imgur.com/dxivmUJ.jpeg
当然没有第一次画的就可以什么都完美了！
这是我自己改完传给建筑师的
https://i.imgur.com/xCQpl7t.png
主要容积建蔽还有一点，
一楼后侧拉出去让厨房餐厅可以一起！
私心想要吃饭不宜配电视！
二楼更衣间与厕所交换，
三改了厕所开门
新增一间*储藏室/厕所
四楼无变更
ㄇ字梯的一些空间约（56公分*184）
比较特别的是
ㄇ字梯的一些空间约（56公分*184）
目前先预留用天井，
工程进行中若觉得作用不大，
再做吊模处理即可！
我所有的厕所都要用降板处理。
目前楼高设定应该会落在
1F:340其余为320
本身面宽不宽，所以一楼无需太高！
目前进度到这里而已！
下次再分享自地自建银行借款的部分
要问借款需要有建造还有
本身是营造业，
所以对这营建比较不陌生，
对银行交涉就不懂了！