※ 引述《ufo840831》之铭言
: 代销是说现在的工法防水都比以前好不少(EDPM防水毯?)，他们也有同事是直接买宝X同一
: 区建案的顶楼，还有客户回购也是宝X顶楼。
: 虽然知道是老生常谈了，但身为首购族的菜鸡还是想来问问看板上的大家意见。
: 近年的建筑工法真的有进步吗?(念土木的朋友是说这个防水方式没问题，现在都是怕外劳
: 工人乱做)
: 有没有住过宝X顶楼的前辈能分享一下经验，
: 到底要不要冲呢Q___Q
认真回
建议直上顶楼
一堆老灰呀不喜欢顶楼是因为防水 怕热
但是
1.老灰呀比较省，不喜欢开冷气，你开冷气根本不用怕热
2.以前的房子常常漏水到底是因为什么？
是没做防水？还是防水烂？
答案是以前的房子根本没做防水
像我家20年老屋也是没做防水啊
当然就壁癌呀
问过厂商
很多老房子根本就是没做防水
根本就是没做防水
根本就是没做防水
而不是防水烂
问题是现在房子都会做防水了
有防水就够了
所以你漏水根本就不用怕
顶楼有点太多
根本是必抢
直接买不会后悔！

优点*

大家抢到只剩顶楼

没做防水? 怎么可能

楼上我家就没做防水，是新竹市20年透天

买了6年就要换手的东西干嘛不享受

阿娘为

传统观念还是比较多都会认为漏水风险比恶邻大可能因为碰到恶邻 卖出的时候买家也看不出来但是漏水看的出来 是这样吧

顶楼是任何人都可以上去吵，惨

真的有这么多人没事上去吗

顶楼通常比其他高楼层早卖出 说剩顶楼的有买过新房?比顶楼矮2-5楼的那几楼才是最后卖掉的喜欢高楼的都马直接买顶楼 不要不懂装懂

原文就说只剩顶楼了 然后你说大家不懂装懂＠＠！

我又不是回他那篇 基本上我没在看宝佳的所以没办法回他

喜欢顶楼的不会买包宝X等级，多做点功课

防水层是消耗品也是有保固期限的，而顶楼就是漏水的第一线，后期管委会好坏占很大部分

会漏水的建商 不一定顶楼才漏唉..

那是你讲的

你是不是想害人

我买的就是20年的宝佳顶楼，装修时师傅跟我说当初建商浴室都没有做防水，不过我运气还好，住了三年顶楼都没有漏水

宝咖咖顶楼先不要吧…

我自己就住宝集团的建案 良心建议选中间楼层

你真聪明

没隔多久就会看到住户line群组 顶楼出问题 低楼层出问题还会看到地下室停车场哪个管路或防水出问题

宝佳选次高比较好，中间楼层龙蛇杂处 什么狗在叫之类的怪事一堆。价钱多少还是会区分邻居

别忘了电梯也会出问题 我就曾经来回爬七层楼次高楼爬死你我家屋龄现在才12年

买次顶不就解决所有缺点吗? 还能享受高楼层

电梯坏了次顶要爬楼梯喔台风天因为排水不良把所有电梯淹坏了

电梯坏了就不用讲了，住20几年从没遇过坏掉机率有够低，你还不如讲停电或地震

https://i.imgur.com/zlGK5VI.jpeg这间宝X顶楼 赚爆

OK！祝福赚爆的朋友，祝福下家平安快乐

次顶解决得了顶楼吵的问题吗哪来解决所有缺点

顶楼通常比其他高楼层早卖出 这句反了吧 顶楼都压箱卖的

宝x顶楼压箱能靠其他楼层垫价，反正都难卖

顶楼如果吵你，你就去楼顶吵他啊

急..

不知道为何总是有顶楼酸 笑死光没人吵就无价

问题是...防水撑不了几年

夏天电费六千多

昨天看到弟弟上顶楼跳绳 被住户骂死可能要常常上去跟住户沟通一下

防水？以为建商佛心来的吗？ 去问看看防水工程的 会有答案的

就算有防水，不同建商耐久度差很多

对啊~干嘛去赌防水，漏一次就够受的了，家具电器坏掉超麻烦

顶楼防水新工法我是不懂，但想像中顶楼肯定比一般浴室防水更难做，因为多了日晒。

防水层是消耗品 不积水才是重点

有疑虑就不要买啦 花钱给自己找麻烦干嘛

顶楼无误 不会被楼上吵 尤其其宝×隔音不太好 被吵可能是天天 防水问题只是偶发

新的大楼 顶楼通常都很早卖掉 甚至锁住不卖不过宝x 例外 是我我也不敢买

你以为我买顶楼还在乎那电费？

顶楼漏水找管委会 中间楼层楼上漏水 他摆烂你怎么办

不缺钱的当然可以赌 一般人好不容易买房根本输不起 没必要去硬拼

防水是消耗品不是没做 做了也是随时间消耗掉的

土水惊抓漏 防水没那么简单

光安静就完胜了

世界上不存在不衰退的防水方法 顶楼一定会漏时间问题而已同事 亲戚 住豪宅顶楼 一样都会漏 当然他们就是喜欢住顶楼可以接受这个缺点

反正住五年就换了 有差吗

讨论多次，新建案漏水机率已经低非常多，但是顶楼不好的观念仍根深蒂固，如果只剩顶，是觉得也不用排斥，没你想得糟by顶楼屋主

只剩顶楼 笑死

不可能没做防水，漏水也要管委会"有时间"处理

宝佳跟宝辉是地跟天的差别，宝佳不建议顶楼

你有看过宝x顶楼户电箱在漏水吗？我看过

我喜欢顶楼，但宝X都要咬牙买了，那还有办法考虑其他建商，如果钱不是问题，当然直上独栋电梯透天，但问题往往就是卡在预算。

现在电价涨 以后极可能涨更多 冷气少吹点吧