※ 引述《bruce7933》之铭言
: 小弟二年多前购入一间内湖25坪大楼，
: 因为自觉还没资格去住，所以租给别人。
: 当时买87坪/一坪自觉像87，
: 最近仲介通知最新成交103万/坪。
: 躺着什么都没干就赚了400万。
: 家父家母也退休了，
: 也有房仲问说他们住的房子要不要卖，
: 当初（15年前）1800万买，现在随便都卖5000。
: 到底谁要花5000买内湖的30年大楼？
: 最近我也默默存了二年钱，
: 感觉头期款也到了。
: 想说再买一间小套房，
: 之后若回内湖住
: 也可以留着租人，当被动收入。
: 搞不好未来还会涨一波。
: 结果看了
: 松山饶河街120万。
: 民权西路110万。
: 中山区林森北旁边105万。
: 内湖工业宅付近鸟不生蛋90万。
: 南京三民捷运共构110万。
: 随便买一间权状15坪小套房就1500+
: 要拿500万头期款，买一间鸟笼。
: 如果没有3.6米就是打开门全家一览无余。
: 请问现在台北现在到底谁在买？
: 还是我太穷？
: 个人觉得现在房价可能都要长辈帮忙，
: 根本是在消费上一代，
: 未来下一代人口真的还会愿意用一辈子买一间房？抑或是放推用租的就好？
这答案很简单
你去问现在2000后的小孩 就算父母赞助头期 也不会想被绑30年帮老板/政府 打工
一来是家里至少有两间房子 （像你这样: D)
只要家里男生兄弟没有太多 基本上躺着养活自己日常生活支出就好
老房子 之后卖掉换小一点也没有不可
台湾的问题 其实是利率 跟囤房结构的问题
以前人口少 市场缺钱 产业刚起来 利率高
买房贷款个10年总还款都要是本金2倍
现在工作机会多 赚大钱机率低 金字塔逐渐成形..
不是说房价会跌 而是未来年轻人没在跟你信道说买房是人生唯一圭臬 也不会跟你抵押30.4
0年的劳动产出去买 原因前面有说
未来房子就像香港一样 台北 鸟笼 然后基本上父母出头期 市场上80%的买卖都是换屋族群～
～
然后你也不用怕租不到房子 但是租金也会飙涨就是了！
: D
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