在蓝线捷运核定之后，
大家认为台中东区lalaport糖厂区块的位阶与涨幅，未来有提升的空间吗？(预售案浩瀚湖
滨城已破5字头）
个人看法：
缺点：
离市政府主力做多的西北边反方向
街廓较旧（一堆铁皮屋、小工厂）
素地较少，多为国有地
优点：
大车站计画交通便利（台中车站、蓝线，离74也不远）
生活机能同旧市区
大东纺织那块地还有想像空间（？

那附近超赞的 一楼就可以买各种菜XD主妇天堂

一定会涨啊只是其他地方涨更多

老家在附近 生活机能是真的赞 但未来涨幅可能就...

湖滨城已经涨很多了吧

湖滨城在蓝线核定前就破5字头，核定后会进一步带动吗？目前也没有看到一线建商开案（联聚旗下的安理建设有买下复兴路靠台糖湖的土地）

我前阵子问起来那区的两房价位跟中山医附近的差不多了耶。然而两者价位相同的情况下似乎中山医那边比较看好

湖滨城比中山贵吧

怎么可能不会涨？

如果依照其他捷运的经验，要快盖好时才会再有涨价的时候吧，十年后吧。

觉得生活机能不错，但涨幅应该普普

嗯，十年后吧！

有新百货，市中心去哪都交通，机能有保障适合自住，旧市区价格就稳步推进，没啥不好

必涨

手脚要快，等大家都看好就剩鱼尾

上看到7或8

东区上7或8有可能吗？那水湳七期13、14期不就破百？东区的邻居是中区南区太平大里，都是相对低价庶民区，感觉没有磁吸效应

台中就下一个台北

就台中的万华、桃园火车站

lala那区目前乐居统计一年内是价量俱跌耶.......那区要等捷运了一个地区如果附近成屋涨幅没跟上 未来性是不够的= =不能只是预售价钱高https://reurl.cc/r9lL2E

二期森之道都翻倍了 还涨不够啊 等大东跟安理囉

街景烂又破 你说呢

主要看你工作地点在哪 去找你要买哪边反正现在每区都在盖新建案至于增值喔 北屯现在是要拼未来的信义区 就这样我是对住在信义区没什么兴趣就是了

铁皮屋小工厂是优点吧 以后拆掉新大楼新商店盖起来 你家买在低基期就涨翻了有捷运站与商场 有发展性不可能没建商去谈的

干城重划区那大部分是地上权，丽宝都标去盖住商混合大楼。感觉对房价推升没大帮住。

北屯跟信义区没半点关系吧又没规划CBD

七期才是信义区 北屯是有捷运天母

湖滨城的住宅部分从三字头卖到五字头 涨不少了

看森之道 20几喷到40几 直接一倍

台中就是往西北买才稳 东区该怎说呢 就自住客是可以立刻下手啦 现在投资不优惹

东区如果50～60，跟13期 14期比较 应该不难选吧

北屯拼信义区是在想什么鬼话哈哈哈哈谢谢你我笑好久

问题是东区50-60的时候，13,14期只会再上一槛，不是同量级的对手

北屯-士林、西屯-信义、南屯-大安

西屯-信义 北屯-天母

水湳大安才对吧

那东区是大同？万华？还是中山？

中山吧，东区生活机能很好七期破百必然，水湳zzz13,14是要吸哪里人口?