在蓝线捷运核定之后，
大家认为台中东区lalaport糖厂区块的位阶与涨幅，未来有提升的空间吗？(预售案浩瀚湖
滨城已破5字头）
个人看法：
缺点：
离市政府主力做多的西北边反方向
街廓较旧（一堆铁皮屋、小工厂）
素地较少，多为国有地
优点：
大车站计画交通便利（台中车站、蓝线，离74也不远）
生活机能同旧市区
大东纺织那块地还有想像空间（？
作者:
opop1132 (又帅又强搭)
2024-04-12 17:24:00老家在附近 生活机能是真的赞 但未来涨幅可能就...
作者:
naohcl (自由的左脚)
2024-04-12 17:26:00湖滨城已经涨很多了吧
湖滨城在蓝线核定前就破5字头，核定后会进一步带动吗？目前也没有看到一线建商开案（联聚旗下的安理建设有买下复兴路靠台糖湖的土地）
作者: greentiger 2024-04-12 17:41:00
我前阵子问起来那区的两房价位跟中山医附近的差不多了耶。然而两者价位相同的情况下似乎中山医那边比较看好
作者:
naohcl (自由的左脚)
2024-04-12 17:45:00湖滨城比中山贵吧
作者:
neverli (想睡)
2024-04-12 17:57:00如果依照其他捷运的经验，要快盖好时才会再有涨价的时候吧，十年后吧。
作者:
bicmosY ( )
2024-04-12 18:01:00觉得生活机能不错，但涨幅应该普普
作者: lin8807819 (Zeus) 2024-04-12 18:02:00
嗯，十年后吧！
作者: mitic1029 2024-04-12 18:08:00
有新百货，市中心去哪都交通，机能有保障适合自住，旧市区价格就稳步推进，没啥不好
作者:
agvnol (something)
2024-04-12 18:28:00必涨
作者: jessicaabc98 2024-04-12 18:42:00
上看到7或8
东区上7或8有可能吗？那水湳七期13、14期不就破百？东区的邻居是中区南区太平大里，都是相对低价庶民区，感觉没有磁吸效应
作者: jeffsu 2024-04-12 20:04:00
lala那区目前乐居统计一年内是价量俱跌耶.......那区要等捷运了一个地区如果附近成屋涨幅没跟上 未来性是不够的= =不能只是预售价钱高
https://reurl.cc/r9lL2E作者:
aaa931324 (aaa931324)
2024-04-12 20:35:00二期森之道都翻倍了 还涨不够啊 等大东跟安理囉
主要看你工作地点在哪 去找你要买哪边反正现在每区都在盖新建案至于增值喔 北屯现在是要拼未来的信义区 就这样我是对住在信义区没什么兴趣就是了
铁皮屋小工厂是优点吧 以后拆掉新大楼新商店盖起来 你家买在低基期就涨翻了有捷运站与商场 有发展性不可能没建商去谈的
干城重划区那大部分是地上权，丽宝都标去盖住商混合大楼。感觉对房价推升没大帮住。
作者:
naohcl (自由的左脚)
2024-04-12 22:42:00七期才是信义区 北屯是有捷运天母
作者:
lienchi (...)
2024-04-12 23:48:00湖滨城的住宅部分从三字头卖到五字头 涨不少了
作者: tc1988 2024-04-12 23:51:00
看森之道 20几喷到40几 直接一倍
作者: k7117836 (真理往往站在少数人那里) 2024-04-13 00:01:00
台中就是往西北买才稳 东区该怎说呢 就自住客是可以立刻下手啦 现在投资不优惹
东区如果50～60，跟13期 14期比较 应该不难选吧
作者:
yo841204 (yo841204)
2024-04-13 11:57:00北屯拼信义区是在想什么鬼话哈哈哈哈谢谢你我笑好久
问题是东区50-60的时候，13,14期只会再上一槛，不是同量级的对手
作者:
hsnu127348 (su35k4vul3sp41u)
2024-04-14 02:05:00北屯-士林、西屯-信义、南屯-大安
作者:
drimp (drimp)
2024-04-14 13:34:00西屯-信义 北屯-天母
作者:
naohcl (自由的左脚)
2024-04-14 13:41:00水湳大安才对吧
中山吧，东区生活机能很好七期破百必然，水湳zzz13,14是要吸哪里人口?