各位房版大大好
小鲁36岁工程师，已婚家庭年收约150~200万
名下有一间自住(106年亲戚转移给我)，去年抵押贷款350万(绑约3年)
未来预计2大1小自住，目前自备款约200万，预算1500万以下，希望2-3房平车
因自备款较少，似乎只能以预售屋为优先
想请教各位大大问题如下：
1.名下有房抵押贷款后还适用首购方案吗？
2.以我的预算，不考虑海线的话，最好的地点是不是剩下太平跟南区？
3.目前看到太平有和宜上美跟昕光之樱这两个建案看起来不错，还在预算之内，想请问还有
其他推荐的建案吗？
先感谢各位房版大大的回复
作者:
jkduke (jkduke)
2024-04-12 17:04:00太平去中科的时间成本有考量进去吗?
作者:
uevol123 (uevol123)
2024-04-12 17:07:00今年G0大城、登阳会有两房，大城好像可以预约了
作者:
jkduke (jkduke)
2024-04-12 17:07:00你得条件 大雅应该很多房可选 又比太平到中科近
作者: greentiger 2024-04-12 17:08:00
你跟我看的价位区间相似。1.我的理专跟我说可以，我去年头脑一昏没有贷款全额付清，后来才又去设定抵押投资。因为名下没有房贷，仍然可以贷八成
1. 适用首购2. 建议拉到2000万3. 用2000预算再找找
作者: greentiger 2024-04-12 17:19:00
1500真的非常南找了没错
作者:
drimp (drimp)
2024-04-12 17:22:00有办法就拉高预算，不然就挑中古屋或比较外围的区块
作者:
kagaya (~~)
2024-04-12 17:54:00预算拉到2000比较合适 你又是看预售
作者: mitic1029 2024-04-12 17:58:00
都名下有房还算首购，那家佛心银行啊
抵押贷款350不能用来买房喔！机捷蛮多选择的，但预算拉到2000
作者: jeffsu 2024-04-12 18:13:00
最近地震去杀杀看太平的房子 看有没有机会
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-04-12 18:19:00乌日明道那边 多捏150-200或岭东 没了
作者:
ppp123 (P哥)
2024-04-12 18:22:00赚这么少 而且又36岁高龄了 多赚一点吧
作者: Sandy101 2024-04-12 18:39:00
楼上有事吗 赚多赚少跟年纪也要像家中老人一样管
作者: jessicaabc98 2024-04-12 18:41:00
看推文有够好笑
作者:
newQ 2024-04-12 18:51:00推一下和宜上美，我买了顶楼三房
要就快买吧 宝佳大道两房都卖到41了 不久后就有实登了
作者: chehsien 2024-04-12 18:57:00
大雅 不然环内1500难
作者:
hectorbibby (一直拼就å°äº†)
2024-04-12 19:22:00直接跟你说啦，没有现金500万以上，别想买好房
作者: markyoung 2024-04-12 19:34:00
海线是台中少数人口成长的地方耶^_^
3房主流38坪+车位150，1500只能买35以下的
作者:
ppp123 (P哥)
2024-04-12 19:36:00看你这样满可怜的 要不要再买偏一点的地点
高铁特区实登就是到47万以下，实际卖价已52，政府一直压价就是怕中古比价往上拉，先买不喜欢再换
作者: jeffsu 2024-04-12 19:56:00
这条件预算可以拉到1800吧
作者:
cckk969 (态度决定高度)
2024-04-12 20:04:00某P是怎样，人家诚意来问，一直扯有的没的，笑死人，好像自己很厉害一样。
作者:
drimp (drimp)
2024-04-12 20:10:00没有贬意哦 建议这个收入真的要赶快买 因为这个收入的储蓄真的跟不上房价的上涨 越存钱只会买越小越远的房子你说的那两个建案都不错 建商也都是盖过一堆房子 不会倒 有问题找得到公司的 喜欢快买 良心建议这种平价案 好卖调价快 越等越吃亏
御闲之森也可以啦 三房比较小间 比较便宜 又是制震宅
作者:
ccoca ( 谢谢对不起)
2024-04-12 21:34:00我有买昕光之樱，推一下
樱花头家厝大概40-45 柳川50-54 自己算算看囉
在中科工作何不考虑大雅沙鹿 尤其大雅基期低一定有符合你预算的而且住大雅通勤中科一下子就到了 不用塞车
作者:
ccoca ( 谢谢对不起)
2024-04-12 21:58:00不过你自备只有200也买不到1500，预售顶多就贷八成
作者: sweetlove627 (心怡) 2024-04-12 22:16:00
潭子头家的樱花要开了，交通更方便
潭子仓祐预售三房1500左右！福贵路上离国四和74都蛮近的
作者: travel4ever (胖胖错了吗) 2024-04-13 00:25:00
后里外埔加减看，离苗栗又近
作者: mnmnkkk 2024-04-13 11:49:00
要自住又有小孩 北太平何不考虑大毅颂幸福2？
作者: davidyo1991 (Yo) 2024-04-14 21:44:00
推荐昕光的两房两卫，进可攻退可守