现在有位朋友想买房，想跟各位版友请教策略，以下是她/他的背景
她/他:
- 34岁以下
- 收入刚好 100万/年(约8.3万/月)
- 单身(或未婚)
- 每月固定缴房租 1万/月
- 首购、打算买来自住
- 已存满(或长辈赞助) 头期款
- 缴完A或B的房贷后，剩余薪资足够她/他简单生活。
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银行可贷款：8成、40年期2.06%，先不讨论使用宽限期，以本金平均摊还法方式。
A.买三房(1600万)，头期款320万，贷1280万 每月还4万8(每月还款占收入57%)
B.买二房(1300万)，头期款260万，贷1040万 每月还3万9(每月还款占收入46%)
C.其他建议 (股票、债券、基金、黄金、...)
想请问各位的看法，是会建议她/他，选B，从二房入手；还是选A，直上三房，
或者是选C，其实有其他比较好的方式？谢谢各位。