楼主:
leptoneta (台湾高山族自治区书记)
2024-04-10 12:03:26北市蛋黄区49万即可签约！建商：让上班族有一次买房机会
https://udn.com/news/story/7241/7887141
联合新闻网 2024-04-09 16:00 记者游智文
达永建设与新润建设合作都更案“吉祥．如艺”9日公开，个案诉求“台北市中心门槛最
低”、“让努力的上班族有一次买房机会”，49万即可签约2+1房，99万起则可签约买3房
2卫。
负责销售的全地产创办人黄楷钧表示，个案工程期约五年，因此头期款以57个月分期付，
18~21坪，49万即可签约2+1房，签约后月付4.9万元，共57个月，99万起则可签约买3房2
卫，月付7.4万元。
吉祥．如艺位于永吉路、基隆路一段口，基地面积达1,061坪，规画兴建地上23层，地下7
层，18坪到41坪，单价每坪135万到150万元，总价2,200万元至6,500万元，其中住宅469
户，店面15户。
达永建设集团董事长庄政儒表示，目前年轻人因缺乏自备款难以购屋，因此达永规画独特
优付，交屋前固定金额的月付款方式，帮助年轻世代，住回台北市。
他表示，全台有感大地震，掀起全台居安省思，尤其是建筑物耐震力的问题，台北市平均
屋龄近40年，超过30年以上近七成，全台最高，再次凸显都更的急迫性，达永积极投入都
更，获得住户信任，顺利推出此案。
新润建设董事长黄文辰表示，此一建案是台北市中心门槛最低的建案，49万元就可签约款
，等于只有总价2%，面对目前高房价，这是努力上班族一次买房机会。
庄政儒表示，由于北市高房价，想要在同区域内以旧换新，或是就近为下一代买房成家，
都有一定的难度。“吉祥．如艺”规划极致坪效，在30坪空间做3房2卫浴，加上99万起即
签约的付款优势，让原本住宅不用卖，可等都更又能减担为子女置产，实践两代买得起，
三代做邻居的理想。
这种模式感觉可以
头期款先收2% 剩下的在完工前 无息分期付清
作者:
bi123 (WINK)
2024-04-10 12:08:00发哥精神
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2024-04-10 12:09:00算下来一层21户?
作者:
h456785 (christ dd)
2024-04-10 12:13:00给上班族一个被法拍的机会
作者: wang56 (wang56) 2024-04-10 12:15:00
想出货，逼上班族买这种价格被套吗
作者: rexluo (慢慢远离沉淀) 2024-04-10 12:17:00
要把年青人吃干抹净，好狠
作者:
kage01 (嗯)
2024-04-10 12:18:00只有49万签约 贷超大
作者:
Kenhon (kenken)
2024-04-10 12:19:00先养后套 cc
作者: cooldavid90 (五尾熊) 2024-04-10 12:24:00
几年后涨上去再卖掉就好了，赚钱就是这么简单。
还好吧 预售期的月付价跟你之后每月房贷差不多 延迟付多一笔金流可投资
作者:
shuichia (水餃)
2024-04-10 12:27:00台北市双薪月付五万剩下贷40年，很多人都可以吧
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2024-04-10 12:28:00这都付不出来就别挤台北市了
楼主:
leptoneta (台湾高山族自治区书记)
2024-04-10 12:34:00如果0利率 为什么不分期?
作者: eternalecho 2024-04-10 12:36:00
嗯这基地位置
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-10 12:42:00发哥富宇比较香，人家5%，剩下的是摊到交屋后三年。号称2% 结果交屋前就摊完了，也没比较优
作者:
tfct (小尼)
2024-04-10 12:43:00感觉很难卖才需要这样
作者:
jkduke (jkduke)
2024-04-10 13:00:00月付7万4 XD
作者: rickjd2001 (Ricky) 2024-04-10 13:08:00
一坪130万以上QQ
作者:
mark183 (mark)
2024-04-10 13:08:00我朋友今早在跟我说这事情，我还讶异，没想到真有！
作者:
Qpera (乌拉博士)
2024-04-10 13:14:00月付7万4，年付88.8万，年薪300可以买两户，太轻松了吧
作者:
siaojing (自肥只有自胖而已)
2024-04-10 13:17:00傻屌才买，店家什么时候会促销？不就是难卖的时候？人人抢要促销什么？
作者:
rmna (阿花)
2024-04-10 13:22:00建商是不是还为了卖房搭一个商场呀之前那边还搭临时的庙，只能说建商蛮活泼的
每个月5万缴不起就乖乖去新北,然后别说自己买房只是缺头期款
作者:
OhMyGoose (OhMyGoose)
2024-04-10 13:52:00这案子小坪数早卖光了 被秒杀掉
作者:
fxfxgxgx (优质好文强人)
2024-04-10 14:24:00这案子夹在两个高架桥中间…
作者:
mynews (mynews)
2024-04-10 15:01:00月付7.4万元..是要年轻人吃土过生活吗？
作者:
Beetch (必取)
2024-04-10 15:14:00买房机会附赠违约机会？
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2024-04-10 15:30:00头期靠分期 那之后每月房贷要还多少?
作者:
lovezzz (你们都好烦!!!)
2024-04-10 15:36:00咦 是不是旁边盖了一间吉祥道的百货，新招欸…现买新北蛋白的预售三房的，现月付差不多也要5-6万啊
吉祥道不算百货啦就一个文创空间这案我3月底才去看过小到哭
我是真的不懂头期分期有什么问题 自己算算就知道贷40年月付也是要比这个数字再高一点
这就相当于没头期的人 40+5年房贷的概念 免头期房贷不就这样
作者: Scorpion0302 (Scorpion) 2024-04-10 15:58:00
地点有够烂... 现在旁边一栋591挂超久卖不掉
作者: Sandy101 2024-04-10 18:04:00
地点再烂还不是要130以上，不用帮有钱人烦恼
作者:
zackro (zac)
2024-04-10 18:11:00很烂吗？嫌恶设施只有高架桥吧？
作者:
split1000 (SnorlaxEx)
2024-04-10 19:09:00他相对便宜！他后面两个附近的建案最少多10万起跳....
作者: andy978 (粗脸哥) 2024-04-10 20:21:00
建商很佛
作者:
arkin (我觉得你疯了~别傻啦孩子)
2024-04-10 22:05:00多得是预售捏著上 然后要缴款时在那边哀的当初大概也知道几月要缴多少 还会有人觉得筹钱时间太短不就是真的搞得很紧吗
作者:
bttdnr (bttdnr)
2024-04-11 04:47:00这名字也太土了吧，公务员想出来的？
作者:
ahg (等一个人啤酒)
2024-04-11 08:45:00吉祥如意….怎么几十年还在这种命名玩法
作者:
KevinJay (屎到满来擦不尽)
2024-04-12 13:57:00套起来