[请益] 都更达八成后钉子户的处理方式? common5566 PTT批踢踢实业坊

楼主: common5566 (BL) 2024-04-08 20:47:59

刚建设公司在说有某钉子户非常贪心
买了大楼的有权状的地下室坐地起价
所以建设公司打算用"权变"的方式处理
请问"权变"是不是权利变换?
其真实意义是?
对于已达八成的都更区可以直接用这样的方式处理?

作者: fo11ow (Follow Me) 2024-04-08 21:03:00

我听到的例子是四兄弟共持有一土地三个要卖一个不愿意后来是强制卖了按土地持分把钱存到信托帐户给那个不愿意的我不知道都更是不是类似做法

作者: ChikanDesu (痴汉) 2024-04-08 21:07:00

楼上那不太一样法源是土地法共有人数跟持分超过一半就能强制处分

作者: ReiFan (说好的秒速5公分呢?) 2024-04-08 21:11:00

老题目了。可能是指协议合建中实施者可用权变公式计算部分未同意户的分配所得。以前建商要跟每一户都签好约才能继续走都更，后来用权变公式换算即可继续走

作者: mark0204 (Mark) 2024-04-08 21:36:00

记得去跟建设公司说不要贪心喔~~~

作者: chun14 (chun) 2024-04-08 22:00:00

都更不是协议合建就是权利变换，无法合建的案子就是走权变

作者: suwy (Hank) 2024-04-08 22:32:00

作者: fo11ow (Follow Me) 2024-04-08 22:54:00

所以达到八成走权变就算剩下两成不同意也可以迳行拆屋了吗？

作者: piolet (...) 2024-04-08 22:56:00

作者: buike (chico) 2024-04-08 22:57:00

精彩

作者: adonisXD (XD) 2024-04-08 23:04:00

权变以更新前价值计算钉子户哭哭

作者: pojohn (蒙著脸代表武功高) 2024-04-08 23:10:00

"权变"="强买强卖",就是强奸你再丢钱给你说有保障你的权利就是4个人就可以合法强奸你,因为80%同意多数人的利益要顾然后一堆人赞同,因为他们不是被强奸的那个人

作者: casko (^(oo)^) 2024-04-09 00:05:00

更惨的是当不成钉子地号被分割了

作者: cka 2024-04-09 00:07:00

当不成钉子才好,过去就是这样卡一堆地

作者: mitic1029 2024-04-09 00:31:00

准备拉白布条，一哭二闹三上吊了

作者: lasaieshy (lasai) 2024-04-09 01:28:00

有这么容易，文林苑就不会闹这么大

作者: pojohn (蒙著脸代表武功高) 2024-04-09 02:49:00

怎么不容易,管商勾结修改法律买通媒体带风向就好了https://reurl.cc/edgNob文林苑己经违宪了..但要打到释宪很麻烦..

作者: carterdunk (妳能听到我的心吗) 2024-04-09 08:25:00

钉子户被拆除了舒爽以外也实现社会期待和正义

作者: pojohn (蒙著脸代表武功高) 2024-04-09 10:55:00

建商赚到翻实现社会期待和正义?屈服建商实现社会期待?

作者: sunmanbk (the sun) 2024-04-09 18:28:00

屈服钉子户为难大多数同意户有比较正义？

作者: pojohn (蒙著脸代表武功高) 2024-04-09 19:41:00

楼上真的太天真太容易洗脑了,保障财产权才是保障大多数人这样比喻好了,有"10位属于建商的人" 同时在10个都更案里当同意户去多数决每个都更案的不同意户,你觉得比较正义?

作者: tsting66 (TSTING) 2024-04-10 22:38:00

同意prohohn大，多数不代表正确

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