【农业部农田水利署台中管理处公告】
农业部农田水利署台中管理处公告113年度第1批农田水利非事业用不动产招标设定地上权
共1宗，欢迎各界踊跃投标
发布日期：2024-03-29 发布单位：财务组
农田水利署台中管理处于113年3月27日公告113年度第1批招标设定地上权，本次招标标的
为台中市西屯区惠民段141地号土地，区位及基地条件俱佳，订于113年5月30日开标，如
有意愿者可至农田水利署台中管理处网站“全球资讯网(http://www.iatch.nat.gov.tw)/
公告讯息/标租标售”专区进行电子领标，欢迎各界投标。
“惠民段141地号”基地面积约5,018坪，权利金底价为新台币35亿8,776万余元，位于台
中市西屯区30M宽的河南路三段与20M宽之市政北二路黄金角地，基准容积超过3万坪。基
地北侧有60M台湾大道，基地南侧有60M市政路，可连接中部科学园区、大肚山产业聚落。
本案基地周边交通规划完善、路网四通八达，车程30分钟内可通达陆运核心：高铁台中站
、台中国际海港及CCK清泉岗台中国际机场。
本案地上权存续期间长达70年，利于进行稳健投资规划，发挥本基地最高及最有效利用效
益，基地之土地使用分区属于“第八种新市政专用区”，建蔽率50%、容积率600%。本案
基地为台中七期仅存的大面积素地、也是最后一块精华角地，依规定可作商业使用，不得
兴设住宅，可以开发为顶级商办、国际级旅馆、大型百货商场等，位于台中市政府、台中
市议会及国家歌剧院精华地带，更是新光三越百货、台中大远百、老虎城等商业消费核心
，且邻近水湳经贸园区及逢甲商圈，是中台湾首善之区，欢迎各界踊跃投标。
【发布单位： 台中市政府经济发展局】
https://www.economic.taichung.gov.tw/16103/16107/16120/2560717/
113.02.01(设定地上权招标公告) 台中市西屯区经贸段6地号、8地号等两笔土地设定地上
权案
三、截止投标：113/05/30 17:00
五、开标时间：113/05/31 09:30
心得：
这么巧七期水湳两大蛋黄商业地
都在５月底开标 看好520行情吗？