第一间贷款八成
占收支比约七成左右
第二间换屋
头期准备三成
主张要换屋的话
收支比银行那边会怎么算？
如果算进第一间贷款
收支比就不会过
但资产也是贷款认定的标准之一
不然有的人没工作还是能贷两间妥妥的
还是说每间银行标准不一？
资产负债比一般只能资产的5-6成，收支会比较高所以如果本来靠收支突然要转资产负债通常是有困难租金可以认列，要转帐记录和合约有保税记录更好，通常要看3个月稳定租金
作者:
menace (menace)
2024-04-08 18:15:00第一间房都占薪水7成了除非你股票或房地产净资产上千万不然不用想资产负债贷款吧
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-04-08 18:18:00所以可以自由选择看资产负债比或收支比吗?
作者:
chriscck (GoodLuck)
2024-04-08 18:19:00曾经问过银行行员，换屋第二间会一起算，你会比较适合先卖后买
新屋挂配偶名字你当保证人之前我行员这样处理有通过,结果我咬牙旧屋没卖刚好升值不少是另一件事了
作者:
s906615 (不阿)
2024-04-08 19:27:00找保人。
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2024-04-08 20:43:00第一间七成都已经表示超过你能力范围了
作者:
alexstag (alexstag)
2024-04-08 21:14:00看你资产量级多少啊…普通人有个几百万股票那种就不要想太多了