想要建议我弟用新青安在台北市买一个不错的套房或一房一厅
预算1300 楼中楼也可以
希望屋龄不要太旧 20年内 近捷运站 电梯大楼 这样的条件可以找到吗？
有没有什么建议！对台北房地产不熟！先谢谢各位高人大大了
另外我看到台北市最近成交量爆大量 请问未来台北市的这种产品是否长期看涨
也欢迎仲介或是版友们直接推荐好的cp值物件
ps.我弟39岁 年收80万 可以贷到40年吗 ?
先谢过版上大神 我们第一次买台北房子 虽然小但还是很紧张 感恩

紧张的点是什么？

如果是蛋黄区捷运很难其实去年6月大家就开始大量收这类产品了

紧张的点:我们家族的一次买台北房!

室内顶多买到7坪吧

去年为什么大家会收这样的产品阿 新青安吗?

没有这种物件，30年的话还有，但轮不到你，去年我在大同区有看到楼中楼30年成交1210万。不过那间是用抢的。而且银行鉴价不到一千的样子

对 新青安，外加台北市动了基本上去年6月入场到现在，1000万涨到1250万差不多，目前整个情势是这样没错。

欸 … 我还是不太懂；没关系 我的本意是这样 你是消费者 你可以有很多选择 甚至你加出服务费 就会有专人为你服务（记得慎选）兄弟 ～ 你要出钱的 又不是吃霸王餐 是在紧张什么

另外套房还要考量一点，如果追价过头坪数

当三重新庄那种地方开价80 台北市还能便宜吗

权状坪数不到15坪，可能要准备3成现金比较保险

复兴北路找找看吧那边有两三个大楼都是夹层类的，旁边五常附近吃的也方便

什么 一年的时间涨了25% 实在是..@@

嗯热点捷运站口更明显

感谢k大 其实我每次买房都在台中 台北不熟比较紧张一点!y大 有推荐的物件吗 ~~~

便宜可以呀 就中古的

哈哈 这个够靠北 好啦 加油

最简单，你看去年后半年跟IB大还有骨髅大跟我在推文讨论基泰之星那个时候还有980万、1000万的你现在去搜开价卖的，最便宜的就1280万这个点已经离捷运站650公尺了

基泰之星感觉还不错耶 网络上不知道有没有

短期内的涨幅都如此其实你该提供的是，弟弟就业区块在哪一区才能依照捷运网络提供建议

北投捷运

我弟在三创生活园区工作!好像是中正区跟中山区交界那里是吧!?

中山国小站附近有一些阿

基本上是 中正、中山、大安三区交界点 从忠孝新生站开始看吧 很近

可惜了 去年的西门汉堡绽，12坪应该ok照k大所说的区块，你设的条件，基本都要1500万up

确实！台北市的房子 才是涨势千古不变其他地区只是搭顺风车而已真正的精华核心就是在台北市市区！加油

五木区中山国小区套房

中山国小可能有机会，但物件应该有限

南京松江附近近期开案的，坪数都20坪up可以从南京松江这个站点周围找物件看看算是新的预售屋准备开案，中古屋去捞捞有没有机会补涨的物件

为什么不考虑买公寓？

谢谢y大 我去南京松江找一找!

哈哈哈我看了一圈 po出来的大致上都已反应补涨

中山国小

只能说新青安威力强 低总价被拉着跑

三创喔 那林森北长安东南京东那附近巷弄找看看刚刚看基太之星还真的有 不过公设比太高另外就是坪数限制 要先了解一下喔

不用1000.新北投这边能接受的话.走路5分钟内.有一间.电梯的非公寓(不在网络上.不用翻各大房仲网)

吴兴街，摆个十年之后有东环线后会有捷运站

中山区凶宅你找找看

新青安发威

中山区很多，一千三以内应该还有，只是手脚要快，条件ok的低总都卖得很快

我在中山区买了1250（权状17坪多，屋龄16年）

特定地点不好提，怕被说挡人财路，先想清楚你是要自住还是纯投资，有些地方比较便宜不是没原因的，可以站内我，我不是仲介

妳买不到 这种物件要破1600. 1700

套房1300还是有 但要看你预期的坪数多大 有些室内只有五六坪

这样坪数超小吧 干嘛花大钱住蜗居预算1300 找淡海或A7都可以两房一厅加车位但年收80就算贷的过 生活品质也会很差

那个.水球我的可以私人信件.我水球容易收不到OTZ