各位前辈好
小妹目前31未婚与母亲同住，因为一直是住在亲戚的公寓，考量之后母亲年纪大渐渐会爬不动楼梯，所以看了两三个月的房子后，目前下订了一间预售屋邻近A6站。
想询问各位前辈这样子两房两厅两卫的格局有没有什么问题，或是未来客变需要注意的～
另外因为A6周边的建案比较少人讨论，也担心说会不会买在一个大家不爱的地点，假如真的自住几年后想换屋不好卖，因此一直在犹豫是否确定就是这间（可能跟小妹是首购跟选择困难症也有关系 ）
https://i.imgur.com/gfao3th.jpg
权状坪大约27.6坪
公设比约34%
感谢大家的提点！

三面采光无暗厅，两厕都开窗，格局蛮好的

这格局没得挑了

看起来不错

除了超小的阳台外，格局很好这种阳台要看周围,说不定完全吃不到阳光

完美吧厨房还可以做拉门挡油烟

蛮好的

谢谢以上前辈们的回应～我自己是也真的蛮喜欢这个格局，除了阳台真的是偏小，不晓得大家觉得A6的点怎么样？

觉得格局还不错

丹凤机能不错了

很棒格局的两房

宝伟遇花园喔 很赞耶 我没有抢到第一天这个格局 代销说卖光了阳台0.9坪吧 真的好小

两房这格局很棒了

案子不错 除了出口是四米道路之外入口是8米但不知道大门前计划道路会不会完成巷弄里有600多坪基地 算难得了

很不错

超棒了

这个有穿堂煞吗?

谢谢前辈们回复～阳台真的小啊看来不能摆其他东西 另外好像真的是穿堂煞欸不懂风水还没发现，可能之后设计要处理，谢谢提醒～

以这个室内坪数来说阳台比例合理吧，穿堂煞如果长辈不在意没什么好处理的，只是让动线更糟而已

穿不穿堂不在意的根本无所谓,这坪数这样不错了!阳台确实小,应该不太好晾,可以关注一下堆叠式的洗衣/烘衣这空间利用有90分了

小坪数避不太掉穿堂煞，很在意就要拉高预算买大坪数

这是我看过最好的两房格局

这栋的三房格局也很顶耶

格局很好，恭喜你。A6也是捷运，不需担心位置不好。自住，舒服最重要。

这格局很棒啊

这格局100分欸 哪间 马上下订

神棍脑子里永远都是什么XX煞www

都这么小了 不用管风水 管房价有没有涨比较实在