A7的轻三房
室内大约19坪
两房加一间小的
格局如下图
https://i.imgur.com/bpIu1J6.jpeg
想问一下大家这间格局有什么明显缺点吗
小弟第一次买房还很多不懂
除了说开门进去就是厕所有点怪
还有浴室都没有开窗之外
我是看不出来有什么明显缺点
顺便问一下A7三房买在42有可能会被套吗?
看起来现在两房都被秒杀
但三房卖的就比较慢一点
作者:
apejun (apej)
2024-04-01 21:45:00玄关做厕所不怪阿 但这是室内百坪豪宅才比较常见
作者:
killingni (让妳杞人忧天唷~~~~~)
2024-04-01 21:47:00厕所改做隐藏门 其实就还好
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-01 21:47:00第一次看到电视墙只有一半的，不知道实际使用电视视觉效果怎么样。另外唯一阳台是不是要塞洗衣机 冷气室外机 晒衣服？ 看起来蛮挤的
作者:
killingni (让妳杞人忧天唷~~~~~)
2024-04-01 21:48:00沙发跟电视位置很怪就是
作者: jessicaabc98 2024-04-01 21:48:00
连问都不用问，现在根本用抢的
作者:
Zsad (储备工程师)
2024-04-01 21:52:00小三房这样没什么问题.买得起最重要.别管要求完美的人的意见
作者:
peheart (残存亦没路)
2024-04-01 21:54:00暗厅就是最大的缺点
作者:
lescholar (lescholar)
2024-04-01 21:55:00电视墙太短 其他还好
作者: mirageX (COOLMIR) 2024-04-01 21:55:00
客厅改餐厅 厨房双边收纳或中岛 电视放主卧
作者:
zhong33 (zhong33)
2024-04-01 21:56:00暗厅采光很差 电视墙有切割感 19坪3房超挤
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-04-01 21:58:00光会被中岛挡到不见天日的暗厅QQ
作者: pennyea618 (heyyo) 2024-04-01 22:02:00
我室内18 两房一卫我是觉得已经非常刚好了 我建议你去看一下19坪的中古屋感受一下空间感
42还套屁噢XD我跟你讲，桃园现在轨道附近，基本上都是4字头，八扩离G01有段距离的宝佳中古屋，屋主都要卖35万以上
鸿筑玥升级温莎堡了唷...鸿筑6期快要开了 看要不要等
上南崁位置很鸟的宝佳，高楼层一坪41，没轨道运输，在地人买的，你42到底蒿吐露丝但是19坪三房真的不如买15-16坪两房
嗯…已经下订了？嘛 那就没有什么好说的了 祝你幸福
作者:
Mradult (Mr.adult)
2024-04-01 22:12:0019坪有点唬烂，玄关吃掉一点，主卧还能双衣柜？
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-01 22:13:00室内19塞2+1没问题啊 虽然我也不会买来自住就是了
作者: jie5317 (什么风把我吹来) 2024-04-01 22:14:00
蛮多豪宅进门也有厕所啊XD
作者:
tello (妳高兴就好~)
2024-04-01 22:18:00这样子的房子住起来好有压迫感，家庭容易失和吧
电视、暗厅、在狭长中岛吃饭一定很痛苦42是不会套，但是这格局宁可敲掉一房当餐厅
作者: z50905 (z50905) 2024-04-01 22:19:00
42要套什么，现在地板价都40了
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2024-04-01 22:21:00没有暗厅暗房已经可以了
作者: jessicaabc98 2024-04-01 22:21:00
地版72快来囉
…有些推文是认真的吗？这种商品硬隔成三房 嗯 或者应该说 重新规划打掉剩一房主卧 才能算有点救
作者: catmoonwhite (白喵) 2024-04-01 22:25:00
42….？是二楼吗？
我说实话，没什么让你挑的，A7这样子还能有三房，你看发哥那个竹科悦扬，你要买两房，室内14坪+车位，都快1900
作者:
buike (chico)
2024-04-01 22:32:00坪效太低，右下角那块我没办法
玄关完全浪费坪效就是了，没办法，没已购户带你潜销时候买两房
作者:
buike (chico)
2024-04-01 22:33:00有考虑成屋吗
A7现在哪有两房车成屋让你慢慢想，一释出就没了兴富发的客群大部分自备款都不够
作者:
Zsad (储备工程师)
2024-04-01 22:34:00这间格局比鸿筑玥好太多,这没有暗房.客厅有间接采光.很好了
仲介跟我说，八扩现在，两房车成屋也没什么让你思考的空间，你要想、要找长辈复看，就是直接gg下南崁也是，我好险换屋是在2022年底，现在真的太恐怖热区成屋释出，在新青安价格带的，你在那边问贷款、筹自备、长辈煞，都是直接再见，有点像2021那个时候
作者: fs6u12 (台南食物好好吃) 2024-04-01 22:41:00
文青那一区，今年均价会上48以上接近50，42别怕。
连大竹两房车，销售周期都不超过2周，真的超夸张二重埔那个D区，我打去昌益的时候，两房车还有一间二楼，我当天没杀去昌益总部就没了XD
作者:
buike (chico)
2024-04-01 22:50:00真可怕
作者: sumdrock (sumdrock) 2024-04-01 22:56:00
收纳很差
同j大 目前桃园和新竹房市真的蛮像2020~2021氛围热区(ex青埔A7竹北关埔二重埔)两房车 很快秒杀
作者:
CIHM (小新)
2024-04-01 23:26:00捷运多远，楼层？ 面外还内？ 可以想一下到时候一堆人在卖的时候你这间的优势在哪
作者:
j401f2 (我要吃饭)
2024-04-01 23:28:00门口厕所可改为储藏室跟玄关 装潢都可以调整
作者:
RYOKO18 (大猪)
2024-04-01 23:33:00如果只是单以价格考量先不要
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2024-04-01 23:35:00暗厅、浴室居中、看起来有难以避的压梁问题玄关不是很好做，也有开门见燥的问题A7以目前来看未来站上50妥妥的，被套到不至于但如果是要考虑增值可能幅度就有限了
作者:
RYOKO18 (大猪)
2024-04-01 23:41:00暗厅不适合自住，A7请注意面向、楼层高低、隔壁栋距蛮潮湿的 建议考虑通风采光状况
作者:
kiroru (...)
2024-04-02 02:01:00玄关几乎没收纳空间，鞋子一多怎么摆？没完整电视墙..看电视兼看厕所。客人来住使用客浴洗澡，ㄧ出来就跟客厅的人对视。只能打掉小房间改掉客厅位置才有得解
作者: hsuyiming (HyM) 2024-04-02 04:09:00
厨房移到最小房间整个会合理许多
作者:
hank7218 (迷途小书僮)
2024-04-02 07:15:00主卧头顶的梁很大支吧