房版的乡民们晚安安
虽然要问的问题心里应该已经有个答案了但还是想上来听听乡民们的看法
先自介背景
本身南部人
目前工作约2yr多一些
身上的存款粗估应该约280左右
本来一开始工作后就打定主义之后要买房子
去年底前觉得差不多了就开始慢慢看
在上周末的时候一间看过的有考虑的重划区预售屋的代销打来说因为卖的差不多了四月开始
要涨价问我要不要再去看
想说好吧既然要涨价那就再去看一次先刷10万订金反正有五天考虑可以退
犹豫的点是…我觉得开价有点贵QQ
2+1房的房型含车位总价接近1400
不含车位总坪数28.多
老实说我个人是觉得空间有点小
这个价位在公司附近可以买到三房了
(公司那边也是个重划区但目前很荒凉)
这个案子本身地点是非常好的
所以相对的贵
窝知道贵4窝的问题呜呜
地点对我来说非常理想
差不多在老家跟上班地点的中间也邻市区
目前住老家没有迫切的刚需
老家开车到公司也大约20分钟而已
乡民们会觉得应该买吗?
或是再多存一两年或是改去看别的地方或干脆买公司附近
谢谢
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补充
看很多人在问说讲一下地点在哪比较好判断还是说一下好了希望不要被认亲QQ
被认亲再把这段拿掉
家住南区
公司在高铁附近
夹在中间的是南台南重划区
作者:
angele (yukino)
2024-04-01 20:22:00自住有喜欢负担得起之下，我个人可以接受溢价一些购买，毕竟看房子也很累。
不用硬买啦 缘分也很重要多看 多听 多学 多接触 吸引力法则是千真万确的
作者: DwyaneWade3 (擎) 2024-04-01 20:30:00
选公司附近阿，基期低又近住更爽
作者:
kagaya (~~)
2024-04-01 20:30:00没有中古屋可以买吗 可以比较大又是你要的好地点 还比较便宜
作者: DwyaneWade3 (擎) 2024-04-01 20:32:00
哪个重划区不是荒凉开始
作者:
kagaya (~~)
2024-04-01 20:32:00其实我觉得设定好条件之后一两个月就可以买了 看那么久通常是不知道自己要啥的，或者是设定条件空集合的
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-04-01 20:34:00随便买什么都好 公司附近便宜应该要买公司附近重划区就是野狗比人多的时候最适合插旗
作者: DwyaneWade3 (擎) 2024-04-01 20:37:00
基期地低未来性好的话，也不一定要完全发展起来再脱手，如果你自住更没差
先买啊 十年后要换工作 正好涨起来也更有本钱 不然都被通膨吃掉
作者: DwyaneWade3 (擎) 2024-04-01 20:44:00
收购的话一律建议优先买房*首
作者:
kagaya (~~)
2024-04-01 20:44:00那不如直接买一间爽住 只是看买哪间
室内15坪上下一个人住也够用了 生活机能好很多的话应该满值得的地点好 未来也比较好脱手
作者:
kagaya (~~)
2024-04-01 20:51:00一边爽住一边用首购便宜贷款提升资产 划算啊
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-01 20:57:00台南喔 善新直接买下去，送分题
作者:
zigq (ZIGQ)
2024-04-01 20:58:00买买买
作者:
kagaya (~~)
2024-04-01 21:04:00我一定是买中古 便宜大碗 只是挑货比较麻烦
作者:
curance (我觉得还可以再抢救一下)
2024-04-01 21:07:00交通也是成本，地点好本身就加分许多原po你可以自问：这间房如果之后要换，好卖吗？
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-01 21:31:00现在真的是买就对了。北部已经抢到无房可卖，南部我比较没那么熟不敢断言，但这次无房可卖是白痴政策造成的，我认为全台应该都一样
作者: k19920529 (散文) 2024-04-01 21:36:00
年薪两百建议练功一下就跳槽，不然薪水就那样了，所以
作者: fitenessboyz 2024-04-01 21:39:00
是建议看到好的就下手，房子卖一间少一间我朋友就是这样看了两年，越看越贵后来躺平
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-04-01 21:46:00真的买一买，整个台南市所有区加起来十年内两房车591只剩一千笔，扣掉重叠的没多少货可以买了
作者: oncloudy 2024-04-01 21:46:00
几岁啊？南部房子很便宜啊 直接买吧
作者: thirtyto 2024-04-01 21:48:00
预售 2+1 车位 1400 好像很正常不算贵 现在不买以后贵反正 要持有五年 先住爽当地人 正常心态 都会觉得贵~~~~ 问外地人都觉得便宜之后 一定会 小换大
作者:
losh (007)
2024-04-01 21:53:00买公司，便宜治百病
作者:
jaricho (...)
2024-04-01 21:55:00便宜到不行 不要说双北 去林口比比 就知道这价位便宜到不行 strong buy
作者:
menace (menace)
2024-04-01 22:17:00赶快买 买公司附近
作者: greenday16 (greenday) 2024-04-01 22:21:00
同为台南人 喜欢就买了 我现在只有后悔太晚买 跟买太少
作者:
menace (menace)
2024-04-01 22:22:00你的地点直接说出来比较好讨论啦
作者:
buike (chico)
2024-04-01 22:24:00公司附近+1 你应该看一阵子了要快！
作者:
menace (menace)
2024-04-01 22:24:00要买透天也行啊 跟亲友借头期款 再信贷还他们看三个月太慢了 房市疯涨 多看一个月可能要多负担1%
作者:
meg97 (meg)
2024-04-01 22:27:00医医是医医还是EE要说清楚耶
作者:
menace (menace)
2024-04-01 22:28:00医医是什么 不是医医医吗
作者:
itna (群)
2024-04-01 22:33:00先买，要换再换
location,location,location
作者:
buike (chico)
2024-04-01 22:39:00现在正在冲，时间成本很重，别拖了
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-01 23:17:00我妹也27 南科去年底买下去了。我一直洗脑他要赶快买，不然上不了车。还逼他不能结婚 要等交屋新青安贷下来才能结XDD
作者:
Lin1227 (Lin12)
2024-04-01 23:18:00存的速度应该追不上涨的速度，之后小换大也可以我觉得未来降息房价很可怕
不犹豫 房贷利息抵税+新青安政府洒钱 猫咪赶快上车.jpg
作者: k19920529 (散文) 2024-04-01 23:52:00
你公司附近有一线厂吗，感觉你很想买公司附近...未来必跳的，也不一定会跳现在公司附近的公司不是吗
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2024-04-01 23:53:00年收200,总价2000以内轻松买
作者: k19920529 (散文) 2024-04-01 23:55:00
如果公司附近很好租那就闭着眼睛买，换公司再买另一间我是说现在公司附近的房子好租出去的话，可以直接买
作者:
mkoiu (mkoiu)
2024-04-02 00:10:00冲3房才是正解
作者:
eeaa151 (soyfish )
2024-04-02 00:46:00你这开局很强了，当初第一间存了10年……
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-04-02 00:50:00内行的 但升息还是喷
作者: qpqp9280 (tacoyoyo) 2024-04-02 02:48:00
赶快买，朋友27也在南部买了..3房2厅总价16xx
作者:
F1ower (花)
2024-04-02 03:31:00工作2年存款280很猛，年少有为不用太担心未来薪资成长率
我猜九份子另外最近台南买气开始回升，北区快上五字头了
作者: tc1988 2024-04-02 07:56:00
越小越好 总价低涨幅大你以后好脱手换大或租人
你在房版问买不买 是不是搞错什么了就像是光头走进理发厅问该不该剪发但我的答案是 买下去啦 LM 新市 善化有基本盘
作者: wakuwaku (倒立喝汽水) 2024-04-02 12:23:00
会建议以置产收租方式，赶快下手第一间才是王道
作者:
kagaya (~~)
2024-04-02 14:30:00不要等 跟家里借一下，明年还去找一间住起来开心又能增值的，多的房间租人
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-04-02 17:13:00南科多案齐发，虽然不在资金风口上，但稳稳上去。旧市区买东区北区，其他不建议。
作者: genurso (去氧熊胆酸) 2024-04-02 20:49:00
高铁闭着眼随便买
南台南重划区才刚入手，我老台南，东区有土地释出很难，土地又方正，南台南站好了之后，应该还可以再涨一波，所以就蹲看看喽，高铁也不错只是要再等几年，也很想再买一间
作者:
max205 (阿DOG)
2024-04-03 08:35:00来这问代表你已经有答案了 直接做就对了 还问