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https://www.worldjournal.com/wj/story/121382/7869835
内文：
纽约皇后区屋主遭占空屋 反被租霸提告 花4000元打官司
纽约州再现租霸占屋事件，两名涉嫌非法搬入皇后区一间价值93万元双层住屋的租霸，近
日以非法驱逐及损害赔偿为由，反将这间公寓的一对房东夫妇及房产经纪告上法庭。据悉
，房东花53万元翻新的房屋被破坏，并已花费4000元法务费来应对这场官司。
根据纽约邮报及Daily Mail等报导，妻子福尔曼(Juliya Fulman)和丈夫柯言德(Denis
Kurlyand)，花了53万元翻新了他们位于皇后区牙买加(Jamaica)湖木大道(Lakewood
Ave.)的投资型家庭房，并为其中的两个住房单元找到了租户。然而在3月5日，他们的地
产经纪人巴尔迪(Ejona Bardhi)却发现这间房屋的锁已经被更换。
在确认换锁事件并未经过授权后，巴尔迪返回这间住屋，透过窗户，看到屋内有一名手持
电钻、身穿套头毛衫的陌生男子。于是她致电报警，这时，几名男子走出这间住屋中，围
住她的停车，“他们试图把我吓走”，她说。
而当警方接报到场，两名涉嫌非法居住的男子亨特(Lance Hunt，Sr.)及弗朗西斯
(Rondie L. Francis)，则声称他们1月起就住在那里，但无法提供证据，之后他们了离开
这间房屋。房东夫妇和巴尔迪均打算换锁，但他们被警方告知如果换锁，他们将被逮捕。
翌日，两位租霸拿着据他们所称、由巴尔迪签署的租赁协议回到这间房屋，房东夫妇则向
警方出示了业主相关文件以及带有时间戳的视频，显示他们的这套住房此前为空置状态。
之后，警方将两人驱逐，房东夫妇则更换房锁，他们进入屋中，还发现新装修的房子已经
遭到破坏，木地板被刮花，墙壁上有划痕，屋内还弥漫大麻的味道。
然而在十天后，地产经纪人巴尔迪收到法院文件，通知两位租霸已经将她、房东夫妇以及
相关地产公司告上法庭。3月22日，皇后区民事法院为两位租霸批准召开一场紧急驱逐听
证会，而房东夫妇的代表律师莫罗则要求法官进行庭审，称租霸们携带从公共纪录文件中
匆忙拼凑、又经过Photoshop处理的“伪造文件”，在“实施一场欺诈”，“他们呈交的
租赁合同荒谬至极——合同签署日期是1月1日，开始日期也是1月1日。”
租霸的代表律师则表示，“他的客户向他展示了足够的证据，让我相信他们住在那里”。
证据包括一份租赁申请、一份租赁合同及手机短信。
据悉，双方下一次的出庭日期为本月5日，房东夫妇已经在打官司过程中花费4000元的法
律费用，“太荒谬了，有人闯入我的房子，我们却在法庭上被他们起诉。我们怎么会在这
里？这怎么可能？他们怎么有脸出现在法庭上”，妻子福尔曼说。
心得：
花了53万翻新一间值93万的房子
原以为写错，结果看了一下英文原文，真的写53万
https://reurl.cc/N43Za6
有没有懂的人可以讲一下？