: 心得：
: http://i.imgur.com/unE5qxj.jpg
: 桃园仅次于航空城范围的都市计画
: 未来北桃园的新都心
: 原本范围是富国路以北
: 现在改成芦兴南路以北
: 原本吵太大，现在吵太小
: 虽然开发范围变小，但好处是开发会较快一些
虽然开发面积变小 但是发现对比之前郑文灿时代的开发计画
是砍了比较多的产专园区 但是规划成住商都市区域 太多产专反而对发展不利
https://imgur.com/AUFAN0O
简单来讲这次开发区域变化就是从 富国路 拉 到芦兴南路
就我所知 很多投资客跑去买富国路到芦兴南路间的农地 最高听到买到18万的
原本富国路那边农地的价格 大概就是4~6万 就是因为区段征收开发案有利可图
很多投资客下手 这下只限缩在芦兴南路这边的话 应该会有很多投资客亏死
不过 其实它们不用太担心 因为都市计画变更就算 地区层级过了
郑文灿在中央还是可以叫内政部挡下张善政地的都市计画 确保投资客的权益
中央跟地方不同执政下 我是不看好 这个都市计画会过啦

住商是比较好卖土地回本 产专才是对未来发展比较有利的XD主要是现在大环境有变化 五年前喊缺厂房的现在不喊了

肥灿在市长末期迟迟不办公展就是要缩减开发面积了，完全没有中央地方不同调这件事还有个有趣的点，之前一直有仲介造谣市政府要搬到G12旁的机关用地，结果现在亮牌这块地是要盖社宅，善哥真有你的

不知道KMT的社宅最后每户平均成本会是多少? 之前DPP社宅每户预算是开600万左右 不算土地

https://i.imgur.com/Ivndgjh.jpg好了啦

在抗议的多半是肥惨的投资客 集体崩溃

想多了 产专跟住宅分开 那就没办法区段征收了好吗 XD原农地地主谁肯分回产专用地? 都是要住宅区 所以说想要设立纯产专园区土地 就必须本来土地就是政府的有产业才有就业 所以说有产专土地其实比较有利于发展 那些商业区几乎不可能盖办公大楼租出去 最后都是盖住宅

楼上正确

富国到芦兴南被踢出有人受伤吗？有人要停损请站内信给我，10万/坪收

楼上竟然敢收

过 肯定会过的 绿线要完工然后站体旁边是农地 能看吗就是缩编多少 内容放什么而已 至于第二行政区 感觉就是青埔或是航空城了 拖着拖着 青埔已经从鬼城变青龙国单价最高 势头都起来了 到时候丢第二行政过去 反对声浪就没这么大了 航空城政府的地多到爆 想咋搞就咋搞

好了啦 小草崩溃完了吗？ 住比产专好？什么理论 有逻辑都看得出

跟新庄板桥有点像，一开始都有雄心壮志发展产业，后来还是盖一堆住宅

一坪一块钱无限收

蓝白粉只会用身材作人身攻击，要不要去看看真的在炒地皮的是哪个颜色？桃捷棕线刚过，某家族已经迫不及待在干涉未来捷运站位置，他们之前才想影响台铁新设站的位置失败，这次看张市长是否能承受同党压力，桃园人最喜欢这种地方势力了。