※ 引述《NovaShin (有病去看医生不要看我)》之铭言：
: ※ 引述 《ceca》 之铭言：
: : 这样会被嘎到......
: : 丢脸丢透了只好把自己看空的文章全部删光的搞笑行为..
: 欸欸 不要乱抹
: 不能因为因为你看错利率方向
: 在房板大肆宣传会降息被打脸
: 公开认错
: 在房板鼓吹增贷买预售
: 然后增贷又被紧缩
: 就把我这个双北房产正多军
: 生涯销售近300户
: 为自住客带来幸福的青鸟
: 抹成空军啊
: 会删文都是你的信众出来吵架
: 越吵越难听我才删文
: A我ID那篇我讲空？
代销仔脸皮超厚，去年年初不就在唱衰新竹
当初新闻说新竹成交量冰冻，
你自己说无量有价只会在梦中出现
https://i.imgur.com/uz5Rvxp.jpeg
呛新竹换约的换不出去
https://i.imgur.com/06Ft9tP.jpeg
结果去年年初就是新竹唯一买点
https://i.imgur.com/WrCmKmQ.jpeg
现在一路狂喷，新竹过完年后市场上的好货都快速消失
建商余屋持续调涨，富宇天隽这种超高单价的都在调
二重埔成屋成交价超越开价
你还在瞎讲今年2/19后买的不会赚钱，
下半年房地产要出大事
听你这失业代销嘴砲没买的真可怜
看得懂的杠杆继续开继续赚，
这波AI会让看空仔见识当初硅谷房价怎么涨的
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-03-26 23:15:00代销仔就没料又爱屁。它只剩下搞笑的功能
作者:
Arnol (还是太浅了)
2024-03-26 23:25:00整天喊空 迟早会中
22年底科技业市场预期悲观呀.不过早在23年就预测24年科技业会反转而且是突破天花板那种的，这波让世界看到工程师粗手骨
作者:
alexstag (alexstag)
2024-03-26 23:27:00我觉得过去这些都还好并不会意外，比较扯的是富宇竹东今天开案好像要弄到5字头了三年不到从高铁区洗到竹东市区…听什么sway Zack的现在就是在抱怨新竹涨很夸张，没有建设 ㄏㄏ
对呀，富宇竹东跟天湖都破50，建商都来收割新竹科技业了
回想22年底—23年初大裁员，职缺急冻，房价要跌最好的方法经济不景气大家7414
两间都快翻倍了，你就进不了双北然后青埔贱卖恨我入骨有必要这么气吗 ㄏㄏ 青埔外抛哥
双北我也有房呀，阿就涨的比新竹慢多了，事实有什么好争的
新竹二重真的超扯，超开价成交就算了，环宇市开放看屋当晚成交，一般事务所跟住宅没价差的
超开价那个，我真的觉得扯，开1888，成交1951
有在新竹市场的都知道最近多扯，还有人唱空，害人不浅
嘻嘻， 失业代销房地合一税算错被我抓包气到现在房地合一税算到赔钱，太厉害啦
仔细看你中文很差欸 我说只会在梦中出现又不是说竹北笑死 你看错人家意思可以这样气气气一年 哈哈啊哈哈啊哈哈把我的文章从头看到尾 我哪里有说竹 哪里有说北？你就是当年青埔缺现金被外抛崩溃到现在当大家不知道吗
最扯的是，我之前打电话去昌益，还有一间2楼的D区两房车，结果当天没去签，就没了，嘻嘻还有一间8楼，周六去拿拆款表，周三代销说调价23万，不到四天
还好D区我有抢到一间2房，后面卖超快8楼的是3房吗？
红的明显 在声明一次哈 我整篇文章没讲到新竹 这个外抛仔看不懂中文的奥妙崩溃两年，就说国文很重要了
新竹真的夸张耶，但高铁站好小根本站在前门就看到后门...不太习惯@@
好啦，代销仔不要在凹了啦，新闻讲新竹成交量冰冻，你在回无量有价是做梦，然后说自己不是在讲新竹哈哈哈
1840》1863，打算等六期，玄泰什么的我看竹北那个开示，去问了一波，自备款吓屎人XD不过说实话，玄泰那个买了放到成屋确实会赚，竹北那个有时候还是等可取的
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-03-27 00:04:00一直封锁，一直偷看，是不是有病
应该没那么夸张，再上去还有关埔卡住关埔有豪宅线卡住
作者:
jc761128 (Aries)
2024-03-27 00:06:00怎么每篇都在战！ 吵架行情
两房卖三房价格，就被竹科悦扬卡住了，都是宿舍宅，还不如关埔宿舍宅
要看到时候悦扬的价格呀，现在悦扬一释出就被秒杀，成交都到75了，人挤人很可怕的
作者:
alexstag (alexstag)
2024-03-27 00:11:00反正开上去之后，宿舍宅房东一看连二重都这么贵，都抱紧不卖，没选择还是只能吞
我也不知道耶 但都点名我了不来也不好意思，从头到尾我也没讲过竹北不好可以气这么久真的不简单
XD宿舍宅能够抱到现在，感觉是真的自住的，不是自住的早就换约跑了
作者:
alexstag (alexstag)
2024-03-27 00:12:00再下去就是竹东市区或是新竹市老屋三房
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-03-27 00:13:00不用A就知道nova没料
作者:
mfcke (drive)
2024-03-27 00:13:00他就真的要去看医生那种....
不会呀，我宿舍宅也是放著，反正贷款出来比当初买价多这么多，很好用的
作者:
alexstag (alexstag)
2024-03-27 00:13:00牙医哥新竹认识的人可能还不够多，要是你成本只有现在的一半，租金完全cover本利和会急着跑吗？
应该是说，房东们不会放到现在，你看悦扬精美的转约就知道了
作者:
alexstag (alexstag)
2024-03-27 00:16:00应该蛮多都是放到现在，那个时间点买发发自住是几乎没听过
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-03-27 00:17:00约你赌你也不敢，你快点砍帐号啦
我感觉是一半一半吧，看润隆认真来开区权会的比例就知道
作者:
alexstag (alexstag)
2024-03-27 00:17:00也有投资客接投资客…星都会也是有XD
换约给自住的啊，悦扬好几间释出的，都是装潢、家具都有，之前还看到养猫的，看起来就不太可能是房东宅
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-03-27 00:18:00糟糕，越来越严重了
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-03-27 00:19:00人家失业代销来传道，你还不领情，等等他黑名单你
还在订阅数 你那边还来得及买台积电喔有人气到变嘘文了
作者:
flexin ((喘))
2024-03-27 00:21:00嗨，自动贩卖机
我就说竹科悦扬、竹科润隆投资客超级难抱到现在兴富发应该很干没有先建后售XD你们那个时候如果强制预售禁转，让你放到成屋，你说不定还感谢政府
作者:
alexstag (alexstag)
2024-03-27 00:25:00当初高铁也有人4字头就鼓吹高点的…好像可以理解
每秒鲁洨幻想自己很有名看代销公司会不会跪求你回去上班？还是纯粹要卖订阅？
如果是我，我说实在，竹科悦扬，我顶多忍到1000，
我去双北看房都问一下代销有没有人认识版上失业这位，结果都没人知道，哈哈
我国中之后就没纯粹挂网络找人吵架过了 宁可去打电动
要卖房先看加权指数...先不默认高点，股市这样涨我只怕信用管制现在政府上紧发条了，不用半年会有大批资金涌入光台积电这价钱，就印了多少钱...
作者: XMASRICCCH (RICCCH) 2024-03-27 00:31:00
为啥代销要一直看不起台北以外的投资客啊 呛别人坐车去台北好奇怪，住台北是有什么优越感吗？台北人很多都很穷啊
代销仔可能都幻想自己坐直升机吧，坐车也能呛，好可怜 哈哈
作者:
alexstag (alexstag)
2024-03-27 00:33:00f大说的没错，很大机率还是会涨，但是政府也预期到了，避免失控很可能会不给你贷款…
不懂，竹北那个报了玄泰T1不错，我也没嘴他，看不懂干嘛嘴其他区域的，能赚钱比较重要
台北以外就低基期翻比较快，你去看6+1都信义屋指数也反映这个解释
第三户挂1应该蛮多银行不喜欢的，还是44444比较好用
贷款的问题在政府一念之间...隔日生效这种情况要防
如果真的有风声第三户禁止贷款...会瞬间爆一波购屋潮吧
不给贷的话也只能现金买然后挂4维持杠杆，只是未来越来越难靠房地产起家
如果是隔日的话~~会直接卡死一堆正在跑流成的吧XD
以后可能就只能增贷质押好几轮etf领股息吧不过股市炸开肯定比房子严重就是
作者:
menace (menace)
2024-03-27 01:01:00第三间贷款四成跟不能贷款也差异没多少了 这可怜的杠杆率
应该还是有差啦,1000万的物件,自备600和1000...1.67倍的杠杆虽然小,但标的是不动产也是相对稳就是而且能挂四的吧?还是第二间后就不能挂四了?
作者:
menace (menace)
2024-03-27 01:16:00你要挂四应该需要先现金买喔 或是还清我是用投资观点来看啦 杠杆率1.67的情况 投资房地产的唯一优势只剩下稳定 但收益率很难胜过股市了 硬要说低波动当然也是可以 不过对于资产高的人来说 限贷四成肯定是现金买后挂四增贷
作者:
mfcke (drive)
2024-03-27 01:22:00树林就是烂 有什么好气的 疴 整天崩溃 可悲卖没差 但是一定要捕货我反而觉得大家卖掉不补货 钱都拿去干吗 烧掉吗
资产高的当然就现金买~而对于一般领薪水的人,其实光前两间的杠杆就够呛了第三间本来就不容易再杠上去
作者:
menace (menace)
2024-03-27 04:23:00夫妻还算四间扣打 自住1投资3对大多数人来说也很够用了
作者:
askey (像钥匙)
2024-03-27 08:11:00大家都从不动产赚太多才有时间吵架
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2024-03-27 08:12:00
Nova代销仔说元利2期5月开案啦......
作者:
yytseng (yytseng)
2024-03-27 09:15:00代销仔就是自己没料到处蹭的那种人…叫什么“寄生上流”吧连银行几十亿贷款都要找代销仔谈，寄到外太空去了
作者:
CrazyKill (crazykill)
2024-03-27 10:44:00民 进 党 炒 房，房 价 继 续 涨民进党从上到下都在炒房，当然会涨
作者:
sakyro (to be)
2024-03-27 13:13:00Nova柯粉是自己人，伟哉阿北赞美阿北