nova大
纯讨论，勿战
你一直说ceca增贷什么的
增贷不算赚什么的
可是这个年代
通膨>利息
不跟银行借钱才是笨蛋吧
像我都想办法借钱
增贷，质押，信贷，二胎
还有什么可以借的，请求版上各位大大分享
还是我误会什么
纯讨论，勿战
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-03-26 20:56:00你怎么会跟一个疯狂的人讲道理他连下半年是十二月都讲的出来了
另外借钱是要放到“稳赚”的地方，投资获利大于利息确定能稳稳赚，才去做这些借贷动作，而且要有纪律
作者:
menace (menace)
2024-03-26 21:01:00有钱的人越来越有钱 没钱的人越来越穷 贷款会爆的大概也不是有钱的 杠杆开爆本来就要自己承担
作者:
flexin ((喘))
2024-03-26 21:04:00一个教你怎么想办法借钱滚钱 一个一开始就假设所有人都是白痴 肯定被嘎爆 怎么讨论(摊手)
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-03-26 21:07:00啊最无脑就现在放美债，潮爽懂得就懂对喔，放美债还要质押投入再质押再投入喔
我不是假设所有人是白痴，而是看过太多因为自己不是白痴的白痴，尤其以为会降息结果升息的，一群正港白痴在那边喊升息没差多少啊，这种就是最纯正的白痴，你以为升息影响到的是老百姓吗？你以为建商没有土建融吗？你以为7/1囤屋税是针对消费者吗？看完才知道这里白痴真的有够多
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-03-26 21:11:00噗，建商成本提高，请问在销售没低迷到崩溃的状况价格是回灌卖价，还是建商不但吃成本还压缩利润降价卖哈哈哈，有够XX，哈哈哈，真是太好笑了除非倒几间建商来看看，不然这不是本版的常识吗？所以啊，到底我们觉得谁是智障呢
其实要看建商整体的资金规划不然林口长虹为何没有创价，甚至算便宜卖
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-03-26 21:14:00其实看建商购地就知道了紧绷的时候或紧绷的地方，会长时间不购地而有购地就还好，如果购地价格往上就....
话说西卡有没有要更新一下你桥头那一间的投资概况现在我看还没卖掉
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-03-26 21:15:00当然短时间没购地也可能是地主拿翘同时开太高或是惜售没地买所以观察大概半年就知道建商风向球往哪啥桥头的资讯？
买绑三年后才能兑现的期货在那边沾沾自喜 房板天尊ㄏㄏ
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-03-26 21:16:00你说我随便举的中古屋？
作者:
kage01 (嗯)
2024-03-26 21:17:00美债欧印去年7月到现在 快一年了0.0
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-03-26 21:17:00碳税会造成房价上涨还是下跌，请作答，哈哈
会造成建商成本上升，然后盖一堆鸟房子卖你啊干嘛要涨
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-03-26 21:18:00你要直接看土地成交，建商的最低价上升取决于土地成本
没啊就桥头那个 你模拟盘总要讲一下自己概况吧 譬如说设定租金多少 买进成本多少之类的
这辈子第一次看过一坪65万的房子开放空间地盘铺二丁挂还吃的这么开心
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-03-26 21:20:00这不就是炒房新手最无脑的样板什么技术都不考虑
败军之将不足言勇 Ceca你等降息后才有资格跟我叫板啦
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-03-26 21:22:00租屋代销仔还是滚开好了，哈哈，什么烂逻辑，连常识都不懂还代销勒，工作不认真喔建商成本和给代销的底价表怎么抓的都不知道，太混了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-03-26 21:28:00租屋代销仔成本都不会算，又在自我催眠自己最懂，真有趣没看到连路人甲看到租屋代销仔都过来踢两脚，哈哈
你要讲老屋公寓没人会鸟你，不要再来挑战你不懂的事了
作者:
smasher (思思)
2024-03-26 21:29:00如果经济大转下，通膨开始飙高，利息也只能被迫飙高，一般人没体验过单纯高开扛得住吗？ 正常来说，杠杆开太大，获利高，但景气反转时，损失也是爆高
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-03-26 21:30:00所有人都呛你耶，你是活在梦中吗？连你去舔人家屁股的“有钱人”都不理你，超可悲
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-26 21:31:00景气反转确实有风险，你觉得我们没在看总经跟产业吗…
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-03-26 21:31:00你要增贷转投资，必然建立在你对投资有信心之下
看竹北这样盖 我也很期待Ceca买的预售会盖成什么德性
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-26 21:32:00你们怎么解读成景气反转？景气真反转会降息欸
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-03-26 21:32:00对你没段时间令的“利息”影响不大外，这时候你还赚汇差所以利息还拿更高
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-03-26 21:33:00而房贷2.x美债4，你除非台湾狂升息到4不然你的利差扣打很大
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-03-26 21:34:00等下租屋代销仔要我讲什么？？是达丽还是另外一间建设公司盖烂东西的心得吗？
相信你降息增贷结果升息又贷差的你要不要补？讲话啊？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-03-26 21:35:00那两间又不是什么地方小建商，怎样也是中大型
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-03-26 21:36:00我是觉得，所有人都呛你的时候，你可以考虑砍帐号了那去跟竹北的讲，跟我讲干嘛
作者:
alexstag (alexstag)
2024-03-26 21:39:00觉得很烂，结果二手市场还可以接到比新北一些地方的新案还贵…那个管线真的天才
要省成本还不简单 谁说一定要转嫁的？开价高到消费者买不懂囤一堆成屋再来升息再来囤屋，你觉得建商会怎么规划产品？为什么现在都切小？好好思考一下吧上市柜建商重点是现金流还是创价？长虹为什么不开高？到底是哪来的勇气来挑战你不懂的事情啊？
作者:
kagaya (~~)
2024-03-26 21:44:00人家讲降息主要是讲美国，为的是美债，阿你台湾升息是在高潮什么...升个一点贷款有差吗？你真的觉得有差？
说真的没差吗？从1.31%到2.185%…就慢慢升然后资金又是借贷的，等于说成本也跟着上升
作者:
kagaya (~~)
2024-03-26 21:45:00没什么差别啊 一个月就几千的东西买的东西可是千万，头期也百万，真的会计较这几千....？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-03-26 21:47:00等下，租屋代销仔一直都搞不清楚我们很多时候在讲美债和fed降息我的天啊，有没有这么状况外
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-03-26 21:48:00我们内容都讲到美债，这时候讲升降自然是美元升降息
信贷借来买，利率上升有没有差？ 同时间缴信贷跟房贷
Ceca就绿舍99的水准，下一篇新竹的那个讲的还有点道理去看下一篇吧 有些话我不好讲 但他都讲完了
作者:
kagaya (~~)
2024-03-26 21:49:00就一直出来乱骂 比竹北跟古蹟还讨厌，看到芎林王推文小桧王贴文至少还会笑
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-03-26 21:49:00nova不要再出来丢人了，不然又要发作了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-03-26 21:50:00噗，人家也买美债，啊你状况外，真好笑
另外ka大要注意生活成本要暴涨除非薪资成长每年有20%高涨的生活成本有压缩到可运用的资金要知道活得久的上市建商，经过几波循环又不是傻子，他们内部评估会少吗？广告公司市场评估会少吗
新庄国泰那个价格很多人高潮，但有点经验的就知道新庄园跟双玺还有赋格卡多久了
作者:
abdd123413 (班公司统编：24542075E︰)
2024-03-26 21:59:00代销仔怎么还在崩溃 有够好笑哈哈哈哈哈房地合一都不会算的咖 被解雇也是刚好
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-03-26 22:02:00代销仔又崩溃啦到时候失业代销没钱缴贷款比较可怜
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-03-26 22:07:00我都练完舞要去买豆花了，租屋代销仔还在崩溃，哈哈快砍帐号吧你
我有一个同仁，平常讲话都超大声，不仔细听还以为他讲的都是对的，然后还常常颠三倒四，人家讨论A，他再讲B，然后还觉得人家是白痴，别人纠正他就爆气，说别人态度很差，然后讨论到知道他是错的就开始扯开话题，反正他一定不能错，脸拉不下来，一直想跳槽没人愿意收，因为脾气差到业界都知道，好惨喔
补个房点，有人喜欢开杠杆，放大获利，只要能力允许范围，我觉得没什么不对，一个市场总会有正反两方，觉得自己是对的就压自己思考的方向，别人怎样做，你又不是他妈又不是他肚子蛔虫，人家底蕴多少又不知道，如果市场未来方向走到最后你是错的，你要怎么弥补啊？
失业代销房贷贷不出来很慌啦，整天幻想别人跟他一样贷不出来
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-03-26 22:49:00骂人骂完再封锁，真的超有事
我急用钱就企银借，利率跟信贷差不多但拨款快，周转完就还掉了