大家好～ 感谢上次发问大家的倾囊相授，
小弟是在南高雄上班，
后来把范围再缩小一点也看了几个物件后，
有些是室内大一点但只能配机械车位，
或是十年中古屋也开跟新屋一样贵，
后来看到一个凤山77期预售屋，
（权状21坪室内不含阳台约11.5坪+B3平车面中庭泳池）
总价落在八百多，在设定的范围内，
且还是预售屋头期款压力比较没那么大，
想请教各位，预计自住个5年左右，
以目前1-2人居住来说，
是能入手的物件吗？
目前规划是想说把客厅的+1房放电脑然后用玻璃拉门隔起来就好，不要摆床
最后，因为毕竟物件不是实际的两房不知道之后会不会在市场上影响到未来换屋脱手难易
度，
但总价也相对其他建案来说比较好入手（扣车位单坪大概28-30）邻近的建案价格都往上
开了，
物件位置也算是重划区走路就能到超商、全联跟一些餐厅加上未来的店面进驻，学区完善
走路会到，附近也都还有开发的空间，加上上国道快/轮班通勤时间都有实际走过算蛮熟
悉的，就是怕因为室内太小影响未来换屋的难易度，有些人可能比较没办法接受蛋白甚至
蛋壳还这么小间（？
补充：若是用小港的预售屋（或是凤山都更好）来比较，该怎么做取舍，通勤时间都在可
接受范围内的话
小港预售屋：两房权状28-32坪，室内约18-20坪，两房两厅一卫浴，地点在小港闹区，建
商是有名的宝x集团，但两房只能配机械车位或是不能配车位