先谢谢板上大家让我获益良多；
最近一直苦恼预售屋转约问题。
一般合约价是不动，
比方投资客买700要卖900，
建商合约一样写700，
银行贷款也以700当购价。
这样实登会改900还是维持原来700？
届时要出售取得成本如何认定？
跟对方有无报房地合一税有关系吗？
因为很多投资客都以报税为由开更高..

换约有让渡书，可以拿让渡书价格900万去估

现行实价登陆会写原价并备注换约金额，所以算是会改900至于因涉及房地合一税影响的投资客获利实拿，跟这应该无关换约要补现金给投资客，至于房子的贷款还是走建商价格和流程

我卖时建商有重打合约书给买家，然后三方签一份合约书合约书上面有注明我卖的金额