新北第一环公寓都更案现场报导
疫情前已超过法定比例，现还在谈等100%
公寓最近有成交约1100上下
都更完分配大楼+车位市价约3000万
不同意户原因：
1.我们家只有这间房子没有其他财产
2.我没收入不想都更
市价多少早就讲到烂掉
不同意就是不同意
房版视为理所当然的基本常识
现实还是有不少人无法理解
到底什么时候可以谈好？没人知道也无从预测
※ 引述《oneyoung1121 (oneyoung1121)》之铭言：
: 网络上怎么爬文都是买房心得，找不太到都更新得。
: 家父多年前有在新北多买一套烂烂的透天，在巷子里面。
: 阿建商两年前有来谈都更，目前已经走到第二次公听会。
: 听说应该还是有两三户不同意，同意率应该有95%以上。
: 请问这样大概要等多久，会不会等我们住进去都老了？
: 有经验的乡民可以分享吗？

一千万变三千万 自住也环境变好 不懂反都更的点

租金都建商补了 都更后卖掉可以买一样的回来+新装潢还有剩

穷人就是可悲啊 他们没收入都更后缴不起管理费他们会说住四五十年的地方为什么要他搬离开

70岁以上都默认不要，死了再说。然后就90岁了

中几千万乐透还是这样 只能说穷真不是没原因

现在医疗进步台湾人很长寿的…

也正常啦 70岁给他钱也不知道怎么花 一辈子穷习惯了

有实际居住的意愿偏低正常 不完全是钱的问题

建商没有考虑走权变不百分之百吗

听说比较奇怪的理由是烦恼管理费缴不出来 有的人脑子像是灌了水泥 完全没法转弯换个想法思路你跟他说了解法 他会表示可是但是 继续止步不前

租金建商补，新北能都更就偷笑了，还嫌推楼上水泥论

喔...不想离开原住处+不想付管理费=不同意。其实没错啊应该没什么解法能满足这两个要求

都更80%同意户就应该强制执行了

直接种乐透欸QQ

奇怪 这种破烂的地方难道不能谈买一换一附近的房子给他们 请走吗

管理费 房屋税

有的家庭一辈子月光族，几乎没存款，所以只能窝在废墟老房子，你跟他讲一堆，他就是筹不出搬迁衍生的费用，拿个几十万换千万是没错，但是眼前他就是拿不出来

我们这边是在抗议建商凹的比较多虽然也是支持他们抗议 但环境真的恶爆 希望快点了结 赶快整栋炸掉

就地段价格不够 不然搬迁费租金补贴都马是建商贴租金一坪补2000以上，外面乱租都比原本的好

新北一环租金补一坪2000？？？

我们建商也是租金补贴啊 还不是一堆人没签 但看他们抗议内容确实也是有猫腻

就新北一环地段价格还不够阿

哪里1100公寓可以换3000的啊 想买来等乐透惹

不同意户：隔壁换到30坪我家有装潢要换50坪才公道

这案建商有补助租金2万多

人家住的是习惯与回忆 不缺钱最大 为啥要理解都更知识 换个角度说 烂公寓拼都更不也是贪心 不就钱不够没办法直觉买新大楼。。。

不喜欢管委会 不想缴管理费 不喜欢不能违法外推 不喜欢梯间净空 这些都是不都更的原因

可以理解有些人就是没钱换啊，同意了反而没得住，难道有人要帮出？另外如上面说的，也是住不起大楼，现在只要水电瓦斯或伙食少少的房地税，新大楼要多出管理费及暴涨房地税等支出，我何苦？

只有一间房子等不了都更时有所闻啊。居住面积变小或要搬迁一段时间本来就会使人却步

穷到只剩这间房，都更过程中要他住哪里？租金补贴有吗？可以补贴到交屋吗？入住后有钱缴管理费吗？这些都是问题的

没100%就是要拖着 你说再多什么价值变高住的舒服也没鸟用

有菜鸡还在吵补贴，看你怎么谈丫

同楼上 都给租屋预算了至于搬迁费用 几十万的租屋费都给 会多差那两三万的搬家公司钱吗？喔 看起来是反驳型人格 那当我没说

住新大楼 确实要支出比较多阿 当初文林苑的同意户也卖掉跑去买淡水了

住户不用贴钱换新屋吗？

你有没有拿2900万跟不同意户买?

现在住的也没什么不好，也不想赚钱，就是没动机

很多人单纯就是怕改变,尤其老人,不然土开为啥这么难xD

不懂推文极力贬低不同意户 虽然我也希望都更但每个人重视的东西不一样，我爱钱但对有些老人来说 跟死掉的另一半/长大成家离开的小孩在那老旧的空间曾经一起相处的回忆更重要

其他人也梦想跟家人有生之年一起住进新大楼，被不同意户卡死有够惨

想住新大楼就去买阿 不懂惨在哪