Re: [闲聊] 预售屋二房交屋严查金流可确认

楼主: FlyinDance56 (↖★煞气a轻舞飞扬☆↘ )   2024-03-24 01:10:36
※ 引述《a96932000 (Hello world)》之铭言:
: ※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言:
: 不好意思因为担心自己误解一些文章内容,想借串询问一下骷髅大
: 我目前有从A银行增贷200万出来
: 其中150万给家人使用(转去B银行帐户)
: 剩余50万目前分成30万的基金以及尚未应用的20万活存(C银行帐户)
: 若我今天想购置第三间住宅
: 我必须会从C银行帐户转出部分的钱到D银行帐户(不会去动到前述的30+20万的增贷资金)
: 并从D银行帐户做为转履保的帐户
: 就这几天的讨论串看下来,感觉应该不会踩到央行的线
: 但不确定是否有盲点的地方没注意到
: 另外想询问一点,增贷拿去当头期不允许,那如果增贷拿去买预售转约,
: 单纯给前一手卖方也是会追查的吗?毕竟理论上那笔钱是"转约费"
: 毕竟银行只认合约价,而对建商的缴款理论上都是由前一手包办,只要轮到自己跑后续
: 交屋款或是跟银行贷款的时候,给出的资金是干净的是否就没事?
: 非常感谢版大前辈的解惑!
借个标题问一下
如果今天是买第三户,卡贷款四成、自备六成的规定
小妹想说自备六成用信贷来垫
那对贷款四成的银行来说,他们看到前面有信贷,应会质疑信贷用途是拿去做头期
纵使信贷钱拿去买基金股票,他们应也会要求提出自备六成系自有资金的相关证明
这部分该如何破解??
作者: DwyaneWade3 (擎)   2024-03-24 01:15:00
质押或赠与
作者: chanel1259 (kimkim)   2024-03-24 01:16:00
一般人负债比根本贷不过,再出点力信贷出来现金买再挂4囉
作者: ForeverT (全家好神)   2024-03-24 01:21:00
无论你买股票基金转人头再转回来承办只要问 你信贷的钱呢 就无法解释拉
作者: a386036 (骷髅怪)   2024-03-24 01:25:00
3房保证你爆掉爆掉只能现金买正解应该是信贷清前面其中一间挂4借出来清第2间在挂4出来清信贷剩下的钱洗干净,用首购买第三户小妹po文不附图的
作者: ForeverT (全家好神)   2024-03-24 02:57:00
hi 楼上 信贷 周转金都不能流入房市就看银行要不要查 要不要你举证钱哪来
作者: hahaha81 (哈哈哈掰一)   2024-03-24 07:14:00
第三户还这样搞 保重
作者: roy0710 (绰号暱称)   2024-03-24 08:50:00
买到这么勉强干嘛?人生不只有买房这件事吧
作者: meg97 (meg)   2024-03-24 10:35:00
转约转掉
作者: fonder (迷失在分叉路)   2024-03-24 10:39:00
这种整笔动用转出去他行就没事,八大行库不会去查,民营不知道
作者: sspider0829 (反黑箱服贸)   2024-03-24 11:11:00
银行只会问你 你信贷查额跑去哪?就算你说借钱给别人,也要看到汇出或领款纪录你就算弄来弄去多出笔补足的钱,也会问谁给的4成的银行会一直追 你不给无法给g8点的审核就说没过 民银也会不给你过
作者: Mithra (咪斯拉)   2024-03-24 11:29:00
这状况没搞头了,第三户现金买中古老屋再增贷吧
作者: ckp4131025 (ckp4131025)   2024-03-24 14:21:00
假设本来就有足够的股票部位,进股市再质押出来,不能用大水库解释吗?

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