想请问大家，如果置产来说，哪个比较适合
1. “正方格局”的金城舞系列，海山站走路五分钟，小小三房一坪62万，客厅暗厅，平面车位，在我家附近方便管理
2. A7走路15分钟，大两房两卫格局好，机械车位，用电热水器，一坪46万
存了很久的储蓄，第一次买置产房，犹豫不决，因为金城舞5有一千多户、很多投资客低价45万时买进，现在买已经很贵了，但因为地点很好应该保值，家近也好管理
A7总价少250万，低总价感觉好转手？但人生地不熟
小妹先谢谢各位前辈指点！！
作者:
jie5317 (什么风把我吹来)
2024-03-23 23:25:00海山哪时沦落到要跟A7比......？
一个板南线400公尺走路3分钟一个机捷 走路15分钟连捷运宅都不算...
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-23 23:30:00如果你只比区域，A7潜在涨幅好。但你的物件A7要走15分钟都一公里了，那秒选5分钟海山站
投资找茂德 帮你拉好拉满红布朗花园 离蓝线超级远 最近也拉到60
作者:
HYH84 (hyh84)
2024-03-23 23:34:00那附近不是纳骨塔吗
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-23 23:34:0046万 15分钟感觉就温莎堡
世界花园最近实登都稳定65+了土城还能喷 顶埔站运校重划区 520 档期新濠岳 保守地板63起步
作者:
dsce (我要科科)
2024-03-23 23:40:00机械车位…又离捷运15分 若不是预算考量还是算了吧
作者:
freekid (世界真是小)
2024-03-23 23:40:00两个都不是好标的阿 地点都行 物件不行
作者: jessicaabc98 2024-03-23 23:45:00
暗厅直接删除了保守啥，土城直接8字头好吗
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-03-23 23:57:00板南线屌打灵骨塔
作者:
pptsuck (whip)
2024-03-23 23:58:00当然海山啊...懒趴比鸡腿
毕竟总价还是差了个250万，觉得好多呀 而且世界花园交屋后，大家都拿出来租、卖，早期买的让利空间大，我没有竞争力呜呜
作者: Robben (裸奔) 2024-03-24 00:03:00
能比？
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-24 00:08:00A7现在进去 有一堆成本2字头的其他建案在租啊 都一样
作者:
k85564 2024-03-24 00:17:00预算够 有啥好比的
46万的A7我觉得真的偏贵了 而且离捷运那么远我富宇离捷运近当初买2字头金捷市当初买23万玄泰T1买25万 你买46万成本我们两倍 怎么跟我们拼而且温莎堡那个地点我觉得没有很好温莎堡暗厅又机械车位走到捷运又要15z分钟那个预算 你还不如去买玄泰3字头的事务所 还比较划算金城舞茂德恶名昭彰 你确定你要买茂德盖的房子?茂德的评价你可以自己上网查查看 宝佳还比他好
代销说已经接到a7下一案是48-50，再下一案是55左右，都排好销售时间了
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-03-24 00:30:00土城就被林口海放的地方 没什么好比 这价差当然A7金城5卖到现在涨不到50%真的惨 以他位置已经很好了
有点不太懂为什么是这两个地方在比?你收入够捏得上去吗?
另外 海山站也不一定要选茂德啊...应该有一些新古屋
真的预售、新成屋没看到低于60万，中古又几乎都30年，这间主要买来出租，茂德风评差，但听说售后有在进步，而且私心觉得如果还没出租时，可以去用公设。但去A7看，又觉得格局漂亮、路宽大，感觉还有增值空间
茂德评价奇差无比 又是手枪房 烂格局真心推荐不要把积蓄拿去买茂德
A7我会建议你去买3字头中古屋 未来还有差价可以赚
都听大院也是茂德 还不是卖爆就说茂德投资客好朋友惹原po又不是要自住
某人只要提到A7就气噗噗。很好笑，好像把一只虾子放到火上的反应
作者: DwyaneWade3 (擎) 2024-03-24 00:58:00
就说只要有a7，就有某人
作者: Brioni 2024-03-24 01:02:00
差250可以A7变海山？有什么好犹豫的唯一问题大概是暗厅
作者:
zhong33 (zhong33)
2024-03-24 01:46:00海山输林口？？林口湿气重,A9到北车要多久？无敌板南线你敢嘴？
作者:
ihack (雪代狂)
2024-03-24 03:04:00已经沦落到a7了，还要走路15分钟,蛤？？？？
作者: eternalecho 2024-03-24 06:26:00
就算A7也太远了吧
作者:
WUW 2024-03-24 06:42:00a7什么鸟地方
作者:
MixBear (米克斯)
2024-03-24 06:55:00看要自住还投资 自住的话 跳过世界花园吧
作者:
poisonB (狗)
2024-03-24 07:17:00机械车位直接pass
作者:
Xyla (1394障碍)
2024-03-24 07:36:00A7?还以为是新光三越某栋楼
作者: Robben (裸奔) 2024-03-24 08:33:00
A7你也不用想卖掉 20-30万的人一堆 而且还靠近捷运站
作者:
tswen (T-swen)
2024-03-24 08:33:00海山大胜吧。还有万大线捏
作者:
jun1229 (手指淤血)
2024-03-24 08:34:00金城舞卖了快四年了现在剩下的房型应该都不是最好的
笑都不行a7酸真的很多你还不如说讲a7让你以为是奥迪a7现在桃园a7 知名度那么高 还想装
金城舞都到5了 前面几期也好好的 也就只有格局可以嘴但他单价也比周遭便宜 后面顶埔永宁的新案都开更高只是他方正格局的房型只有单面采光暗听我不觉得比边间双面采光的手枪房好
作者:
yao60301 (Let's Go Mavs!)
2024-03-24 09:39:00都被洗到A7还买机械车位
作者:
fengwen (啦勒)
2024-03-24 09:48:00茂德的房子你也买 只能说施主保重金城舞1漏水查一下 很有名的 不要说没事
A7虐暴...到新埔后面的站，板南线完全没优势了不用太在意，到市中心比A7机捷慢
作者:
han418 (1004)
2024-03-24 10:06:00金城舞就是烂到改名的 觉得可以有更好的选择
15 分钟很远耶，一堆人我看平时走路都没超过30 分
作者:
meg97 (meg)
2024-03-24 10:22:00土城大胜A7
作者:
jecko (振作....)
2024-03-24 11:34:00两个烂地方 有什么好比的 住土城8+9一堆 唸个国中还会被砍A7是龟山欸 笑死
作者: kk085766 (kk) 2024-03-24 11:34:00
土城现在这个基期才在看置产？金5我才入手41-42，不过要选当然是土城
作者:
aibor (小红)
2024-03-24 11:49:00A7买捷市达啦！离捷运站近无敌
作者:
bi123 (WINK)
2024-03-24 12:25:00自住海山跟a7秒选海山，不过茂德选不下去，又是投资，看你的金流和未来涨幅为主吧
作者: SRXtw (SRX) 2024-03-24 14:06:00
两个都很烂
作者:
wsky23 (痞子得)
2024-03-24 14:59:00回某楼，林口是要拿什么跟土城比啦,XX比鸡腿喔
作者:
shi21 (人参啊～)
2024-03-24 16:37:00A7还要买机械车位 算了吧
作者:
RYOKO18 (大猪)
2024-03-24 19:10:00林口就是新北的外围，认真说买林口或A7的都要考虑交通成本A7的位置就更远更外围了，除非有特定地缘关系才会考虑吧？
作者: jessicaabc98 2024-03-24 21:00:00
土城哪个环境，都有车位，当然是A7
作者: s940604 2024-03-24 23:34:00
选土城
作者: NCTUkober (交大狗鼻哥) 2024-03-25 09:25:00
不管买哪里 机械车位先不要 会后悔