原文恕删 原本也是租屋族 2020在爸妈帮忙下买了房
之前简单试算 自己的结论是对于一般受薪阶级、自住、不以投资为考量(就我)来说
若负担的起、买得起，赶紧先买才是财务上最佳解
毕竟房屋就是一种资产，有资产后至少未来要换同条件物件才有机会平转(一起涨)
重要的是贷下去后虽然是浮动汇率，
在假设利率、通货膨胀率、物价年增率都不变情况下，
虽然付出的金额是一样的(本息平均摊还)，
但那个固定数额货币的实质价值是一直在下降的！
同样的在付租金，在假设CPI年增率固定2%下，
现在10000元的房租40年后可能要付出21647才租的到同物件(理论上 大概)
找个在逢甲的物件试算应该就更清楚
实价登录上“胜美MY逢甲”小坪数大概33~34万/坪
25坪的物件在591上要26,000
类似物件27坪卖932万
以下面那则新闻2.18%房贷利率、3年宽限期、40年计算、贷8成计算，
房贷(本息平均摊还) 房租 双薪合计(一年加2%)
本金 利息 总额 租金
第1年 0 13,534 13,534 26,000 90,000
第4年 10,927 13,534 24,461 27,591 95,508
第40年 24,021 440 24,461 56,283 194,827
基本上如果薪资有随通膨成长，原始房贷占薪资的比例只会越来越小
不晓得我这样理解 有没有问题？