楼主:
moke (一起走到未来 :D)
2024-03-22 11:06:31合作的社宅包租业者来电
说房客积欠租金 所以要求房客搬离解约
然后会帮我另找房客
但如果包租社宅一个月后无法将房屋顺利出租
就会和我解约
这和我去年7月签约认知的包租3年 没空窗期
有相当大的出入
请问这种合约是可以随业者自行解释吗?
是否有申诉机关之类呢?
谢谢
看来你签的是社宅包租三年约、看你跟社宅公司签的包租约里面约定得还是不得提前终止、照规定走，但社宅包租不能赚价差跟一般包租不同、所以一但有空窗期社宅公司都会很急
作者:
yusukis (是讓ROUBAIX發æ®çš„時候了)
2024-03-22 11:21:00自己租呢
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-22 11:32:00会找到欠房租的，表示一开始就是乱找没再筛的。找不到人解约也真的极度躺平欸。到底哪家这么烂
作者:
kagaya (~~)
2024-03-22 11:37:00哪家透露一下避免踩雷...
作者: fairyofmoon (工作 是 为了 不工作) 2024-03-22 11:48:00
租不出去 加价租不会吗
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-03-22 11:52:00看合约吧
楼主:
moke (一起走到未来 :D)
2024-03-22 12:07:00这和代管有何不同? 包租找不到人就解约
对没错 其实社宅包租就像是3年社宅代管约而已 没办法政府政策很怪社宅包租不给赚价差，如果要完全0空窗要签一般包租约、但相对的一般包租租金会砍更低、公司要有价差利润才愿意包
作者:
shuichia (水餃)
2024-03-22 12:58:00所以还是自己出租就好，适合社宅的再叫业者来转就好，包租的租金不会收到比自己还好的
楼主:
moke (一起走到未来 :D)
2024-03-22 13:27:00那这么说 包租业者心情不好 也能提前30天通知 就片面解约?
我之前也遇过，根本超不负责！ 快提供业者名称，让大家避开
作者:
airjade (飞天)
2024-03-22 13:32:00把合约拿出来看一看吧
楼主:
moke (一起走到未来 :D)
2024-03-22 13:47:00已与业者沟通 业者亦同意以我建议之方式处理业者同意 依据法规 持续缴付租金 并积极寻找房客若有必要 为减少亏损 须加速出租速度 则可考虑减价出租价差由包租业者吸收所以就暂不公布业者
作者:
LSLpet (小花猫)
2024-03-23 08:01:00房东们有推荐服务好的业者吗？