楼主:
H2 (oh!my志玲)
2024-03-22 09:25:58最大受害者，
就是去年下半年高点用新青安硬买
的首购族
买了贵的房子，帮市场次级货清库存，
然后交屋没多久，就遇上第一次升息
只能帮QQ，先撑一下吧
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2024-03-22 09:28:00房市上升段在推方式刺激政策，我们政府称之为“打房”，哈哈哈
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-22 09:28:00可以七折卖我我帮年轻人承担
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2024-03-22 09:29:00人家现亏三成，楼上太残忍七折卖，自备款都没了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-22 09:31:00买入价九折我就买了啦昨天升息前才发现一个新上架要看，结果仲介说没了卖掉，1880开价成交1840现在是连开价九折都不会有，希望升息后屋主不要那么硬，各位朋友不要抢那么凶
这要看打房是为了什么 为什么有打房的需求？ 就是年轻人喊买不起啊 所以政策让年轻人上车 我觉得没啥不对利率本来就不是为了房市服务 我觉得杨金龙讲很清楚了
开价硬是好事啦，现在很多都开行情价，顶多留一点空间给买方体验杀价的爽感。
作者:
pojohn (蒙著脸代表武功高)
2024-03-22 09:49:00借钱给年轻人买房，问题是年轻还得起吗？
人人都要买房子，那谁要当买不起的？帮助有能力的人上车不代表人人都能上车。
作者:
buike (chico)
2024-03-22 09:52:00帮助想早点成家的年轻人，也可以拿来酸？这篇早上起床有没有漱口啊？
新青安是什么 不就是首购才有资格用的低利贷款 既然是低利 就代表没得用的人相对被升息 这不就是年轻人要的吗对买房友善的政策会推升房价 对买房不利的政策才会打压房价 所以真正想买房的年轻人到底想要哪种政策？我知道看戏只想大家一起死的是想要后者啦XD
作者:
pojohn (蒙著脸代表武功高)
2024-03-22 09:59:00就像89倾尽身家买c300一样，只能期望房价像以往一样狂既然要推青安又为何要推房地合一2.0
作者:
humbler (兽人H)
2024-03-22 10:06:00确实
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2024-03-22 10:11:00现在不就是银行跟部会在讨论升息后，新青安多的利息是房贷户买单，还是部会买单，还是行库买单
用屁股想了一下..升息..房价通膨...最大的受害者是还没买的
作者:
pojohn (蒙著脸代表武功高)
2024-03-22 10:24:00那为何不用政策让房价尽量符合房价薪资比呢?这才是对年轻人最有利的方式吧!!而不是借给他们更多的钱
笑屎 你懂啥 符合薪资比就是高税啦 更多人负担不起
作者:
pojohn (蒙著脸代表武功高)
2024-03-22 10:26:00房地合一直接税率90%不好吗...
作者:
pojohn (蒙著脸代表武功高)
2024-03-22 10:27:00高税可以课资本利得税啊..不一定要课持有税啊..房地合一是课持有税吗?
股市资本利得税怎么不先扣 笑屎炒股赚爆不用扣税喔？ 阿没炒股的怎么办整天共产脑 叫你去北韩你又不去你先找哪个国家 房子资本利得税扣90%的啦 笑屎
作者:
pojohn (蒙著脸代表武功高)
2024-03-22 10:30:00股市又不是民生必需品,没钱买股票难道还得租股票?
脑袋很好用的 希望大家都有一个买房又不是生活必需品 有让你租不起睡帐篷再出来叫
作者:
pojohn (蒙著脸代表武功高)
2024-03-22 10:32:00生活必需品的东西政府必须管..国家才会稳定
阿不是生活必需品 怎么可以让民营赚钱发大财呢？对啊 叫你去北韩 给政府管的服服帖帖不是很好
作者:
pojohn (蒙著脸代表武功高)
2024-03-22 10:33:00车子手表等为何不课囤车税..车表合一税...
房子不是生活必须品阿 谁跟你说房子是生活必需品居住权才是生活必需品 懂吗 笑屎车子手表是消费品 扣其他税阿阿你车子手表是资产喔？ 20年后还能翻倍卖是不是我买块鸡排放20年可以翻倍卖是不是
作者:
pojohn (蒙著脸代表武功高)
2024-03-22 10:35:00原来稳定国家的事就等于是共产??
国家很稳定阿 哪里不稳定 ㄏㄏ有人路边搭帐篷了吗？
作者:
pojohn (蒙著脸代表武功高)
2024-03-22 10:38:00路边没有游民..你是眼睛有问题喔?
全世界哪个国家路边没游民？ 你一般人是住帐篷房车了是不是
作者:
pojohn (蒙著脸代表武功高)
2024-03-22 10:39:00某些车子和手表20年后还真的能翻倍卖
作者:
pojohn (蒙著脸代表武功高)
2024-03-22 10:40:00那政治课房地合一税的目的是什么??
房价涨 是政府建设有功劳阿 课房地合一税抽个水不是很正常你政府没建设没重划 房价是会涨多少
作者:
pojohn (蒙著脸代表武功高)
2024-03-22 10:42:00是吗...那为什么持有年份不同税率会不同
你单纯自住换房不就给你退税了 有课吗限制你短期交易换手阿 不然咧
作者:
pojohn (蒙著脸代表武功高)
2024-03-22 10:44:00为什么要限制短期交易换手?共产吗?
为什么不能限制短期交易换手 政府想收税不行 这跟共产有啥关系阿？ 你到底懂不懂啊？
作者:
pojohn (蒙著脸代表武功高)
2024-03-22 10:47:00为什么不限制车子手表短期交易换手?单单要限制房子短期交易换手..
我快笑屎 你拿消费品跟金融资产比什么啦政府会管你买鸡排给谁吃是不是一个是消费品 一个是金融资产 你到底分不分得清差异阿你拿消费品举例 哇靠 天才阿
作者:
pojohn (蒙著脸代表武功高)
2024-03-22 10:49:00资产才可以啊..所以台湾限制全部的资产短期换手吗股票 黄金 短期持有换手也会课比较多的税吗?
股票黄金能住的话说不定也会阿 嘻嘻你股票整天冲来冲去 手续费证交税不就一堆了黄金你短期买卖 吃买卖差价阿 笑屎
作者:
pojohn (蒙著脸代表武功高)
2024-03-22 10:52:00露营车也能住...短期交易也要课重税吗?
废话 房子能住当然影响居住权 但台湾没让你人民丧失居住权
作者:
pojohn (蒙著脸代表武功高)
2024-03-22 10:54:00帐篷也能住..短期交易也要课重税?
作者:
pojohn (蒙著脸代表武功高)
2024-03-22 10:55:00而且房价会直接影向租金
作者:
pojohn (蒙著脸代表武功高)
2024-03-22 10:56:00是吗...天桥地下道让你有地方住都算是不是?
自有房子是房子 居住权是居住权 自有房子只是包含在居住权里面的一个选项而已 你懂不懂啊
作者:
pojohn (蒙著脸代表武功高)
2024-03-22 10:57:00所以房价是不是影向了居住权
作者:
pojohn (蒙著脸代表武功高)
2024-03-22 10:58:00所以你说政府完全不用管房价只要管租金合理不合就好了?
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-03-22 10:58:00居住权还是拥有权啊XD你如果讲居住权 那的确只要租得起就好啊
程度差的就不用在那边叫了，一直影响居住权，吃屁，桃园一堆1000万内的三房车，你不去买在那边一直哭
作者:
pojohn (蒙著脸代表武功高)
2024-03-22 10:59:00这里又跳回来了 房地合一为何要限制短期换手?
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-03-22 10:59:00不是跳回来 而是事实本就如此
作者:
pojohn (蒙著脸代表武功高)
2024-03-22 11:00:00那政府就不该限制短期换手课重税啊..
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-03-22 11:00:00高房地成本的结果就是更多人持有不起 只好租 进一步推升租金
请比照欧美办理 谢谢 然后游民比例是台湾大约30倍
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-03-22 11:01:00台湾房价高 但房贷缴了是自己的
房地合一限制短期换手就是政治妥协的结果啦，而且你黄金、露营车、汽车一大堆的，短期交易吃损，房地合一是有赚钱才要缴，你吃损也不用缴，懂吗？
你在台湾看到一个游民 然后又看到另一个 这段同样时间你可以在欧美看到29个
作者:
pojohn (蒙著脸代表武功高)
2024-03-22 11:01:00你共产啊.不希望房价涨太快不会去北韩啊...
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-03-22 11:02:00一个月三万房贷 变成一万五房贷一万五税金 有比较好买房吗
我这样比喻 是我在家教小三的用的...前阵子才和他聊为什么出国看到的游民多
笑死，整天在那边跳针滑坡有屁用，买不起就乖乖租，整天来这边一直叫，有鸟用？我们只会叫你乖乖交租
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-03-22 11:03:00三万房贷变成一万五房贷一万五税金的结果 就是你还是买不起但你的房东原本的房租只要cover利息就好 现在要多收一万五cover税金
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-03-22 11:04:00到底多无脑才会一直想要学欧美
作者:
pojohn (蒙著脸代表武功高)
2024-03-22 11:04:00为鲁蛇好?你好像前后矛盾了..不是有得住就好了吗
是你觉得资本利得要全部扣税 这个叫涨价归公 这么才是共产阿 不要不懂整天乱套XDD
前阵子选举 也在聊那些人是做什么的 怎么用我们缴的税金干了什么事
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-03-22 11:05:00房价这么低 为什么一堆人租房子 一堆游民?
鲁蛇有的住就好没错啊 政府让房价涨慢点避免鲁蛇被洗出去当游民 不就是很居住正义
再来还聊到 税金PR比 现在也能看懂表格了 和懂什么是比例了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-03-22 11:06:00美国人房价所得比只有五倍 怎么不买房?
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-03-22 11:07:00我家小孩对这个没兴趣
越早教越好，有版友之前无聊嘴我小孩小心变觉青真的吓死我
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-03-22 11:08:00没办法啦
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-03-22 11:12:00其实这两年利率调涨 就已经带动房租成长了
你家小孩躺着收你上亿资产就好XDD 不用兴趣你叫他们不要创业就好
作者: CMCC (无云之空) 2024-03-22 11:13:00
新青安不见得会升息
供给和成本问题，正市区会因为利率涨租这个除非失业率爆炸喷不然没什么问题升息要打压的是过热控制金流和水管近期有问题的金流和水管就那些很狂的ETF......
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-03-22 11:15:00唉
其他影响单纯地图炮，再来市区平均屋龄持续上升中 超过50的比例太高了...
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-03-22 11:16:00我女儿的志愿就是啃老
富二代不要乱投资被骗就好 钱就花不完了XDD 的确对象很重要
最近发现小孩真的有很会念书的迹象.....也不知道是不是我的错觉
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-03-22 11:18:00她成绩还不错啦 但躺着比较舒服
最近小鬼陪我翻特价DM 老婆说我在荼毒小孩然后在那边算 特价 要不要买 有没有需求 再来 是否健康之类的
我觉得这样颇好玩的阿 教小鬼从小习惯CP再来念书还不错 剩下就是教什么是情绪勒索还有投资诈欺的 应该就不用太担心了情绪勒索和投资诈欺应该是国高中慢慢教然后对于小鬼们我就可以躺平了啃IBIZA 都比当觉青好 XD 很会赚
作者:
kagaya (~~)
2024-03-22 11:38:00有爸爸就是公主阿，真好。现在小朋友很多这样啊，有学生说她的兴趣就是发呆志愿是可以一直发呆
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-22 11:49:00跟我儿子志愿差不多…现在小孩都被宠坏
作者:
menace (menace)
2024-03-22 11:58:00我怎看不太懂最后是谁跟谁吵真羡慕可以啃老 不过还是白手起家成就感大一点
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-22 12:02:00我都叫小孩长大要养自己，啃老会害他
作者:
kagaya (~~)
2024-03-22 12:04:00要装穷。不要让他太安逸...如果爸爸很有的啃，乖乖的不要乱花乱创业也是不错了..
作者:
wakuwaku (倒立喝汽水)
2024-03-22 12:07:00被打脸 新青安不升息了啦
作者:
flexin ((喘))
2024-03-22 12:36:00怎么战到一半就跑了,温拿空空躲回八卦版取暖囉?
作者: wolfptt (wolfptt) 2024-03-22 12:43:00
good讨论好热烈，岔开话题，龙哥之前不是都跟着美国升息才升？
作者: mow1982 2024-03-22 14:40:00
你永远都在判断错误，好惨
作者:
kiroru (...)
2024-03-22 15:52:00去年下半年高点? 要确定欧