刚刚看到副都心国泰最新推案的开价放出来了
开价83~86万
https://i.imgur.com/iIzLxYv.jpg
地图上拉了一下这个点大概算所谓“双捷运”
到新北产业园区站跟幸福站走路都要13分钟
而且还只是机捷跟环状线...
看起来可能从思源路搭公共汽车进北市还比较方便，但听说很挤
不然就是要先搭公共汽车到头前庄站??
配上这开价，新庄是不是当自己新北第一环在卖了??
新北居大不易
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-22 10:12:00阿他是国泰阿，如果是国泰在新北第一环又不是这价格同区域宝佳成交价也破7，国泰喊80不觉得有啥大问题
他那边搭A3 八分钟就可以到台北车站，比所有一环都还快你觉得一环怎么定义XD
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-22 10:19:00不过他就是要转，板桥捷运沿线直接上天下第一板南线我是觉得板桥还是比新庄贵不少...
机捷那班距…而且一般人终点也不会在台北车站，到了那边还要走很远转乘…
作者:
lookers (实体店面 货到付款 宅配)
2024-03-22 10:21:00有比顶溪到古亭快吗怎么比所有一环快
作者:
reiborei (reiborei)
2024-03-22 10:22:00因为板桥不只8阿 你去看看新巨蛋
作者:
reiborei (reiborei)
2024-03-22 10:23:00板桥哪里有捷运旁8以下的报一下 帮家人找到烦
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2024-03-22 10:25:00它是国泰，而且那里是新庄最贵的豪宅区
新庄不是走寿山路，万寿路就接到桃园了吗A7已购等一下会来喊60妥妥的
作者:
smasher (思思)
2024-03-22 10:27:00A3机捷巅峰时段现在是一小12-13班，平均一般不到五分钟
新北产业园区到台北车站不用转啊，中间只有三重站一站而已机捷班距很密好吗别云了
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-22 10:29:00为什么终点一定是北车XD我除了要搭高铁外终点几乎没在北车过
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-22 10:30:00机捷班距就抓分钟一班，A3还多了直达车，班次确实比较多
板南线天下第一是指新埔站以前的站好吗…你后面的站根本没比较快进北市，而且上班时间等三班才能上车
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-22 10:31:00* 他站15分钟一班，A3多直达应该10分钟内可以一班?
作者:
jc761128 (Aries)
2024-03-22 10:31:00走路13分钟都变成双捷运惹XDD
不要在蓝线就每次蹭啥无敌板南线，人家一条那么长 ,结
作者:
reiborei (reiborei)
2024-03-22 10:32:00反正江翠北都算捷运旁了XD
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2024-03-22 10:32:00新庄买7、8准备套死
作者:
leo6315 (NowitzkiNash)
2024-03-22 10:33:00搭机捷进北市 笑死 站到哭出来 人的双腿这么不值钱吗新庄板桥永和新店 最高估的就是新庄
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-22 10:33:00机捷到北车很快是事实，但如果市政府、复兴、敦化，那不一定
作者:
reiborei (reiborei)
2024-03-22 10:34:00亚东前还行啦 再往后就是常常要看车开走等下一班
然后搭机捷还要先走13分过去，到北车再走10分转乘?我相信一般人宁愿选择公共汽车…
江翠北走到江子翠站平均16分钟以上，还不是蹭有捷运站
作者:
reiborei (reiborei)
2024-03-22 10:36:00板南线到市府东区还行 到101就尴尬了
副都心早在2021就赚到流油，一堆酸民还以为大家在抢什么XD有空去新庄看看新大楼抢购的速度
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-22 10:37:00还好吧，市府站走到101 15分钟左右，13分钟都在走了
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-22 10:38:00副都心跟头前是真的不错，机捷没大家讲的那么不堪
作者:
reiborei (reiborei)
2024-03-22 10:39:00搭机捷到北车走10分钟转乘就一堆人嫌弃了 这15分钟的...
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-22 10:39:00但在板桥蓝线上应该还是比较香，这也体现在价格上，就比较贵
作者:
Waitaha (Waitaha)
2024-03-22 10:55:003条捷运 能不喷吗
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2024-03-22 10:57:00有人买单啊？所以想表示什么？
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2024-03-22 11:00:00庄头北等级
作者:
fickle85 (PV=nRT)
2024-03-22 11:00:00人家国泰馁～～～有什么问题
可惜到台北还是要经过ㄙㄢㄓㄅ三重走路到捷运超过300公尺我就觉得远了
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-22 11:05:00dream大真奢侈XD
作者: Marcuslin (Marcus) 2024-03-22 11:11:00
600公尺骑车 跟1公里骑车 没多大区别
有些基地大的社区，300公尺可能还在社区里面走……连这种距离都嫌远的还是住街边老透天、楼下就是工厂那种区域就好
我估三重国泰会开76-86三重国泰有机捷跟中山桥两个高架会有噪音问题忠孝路上 也不是主要道路
作者:
mike8469 (mike8469)
2024-03-22 11:27:00新庄也太扯了吧......
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-22 11:31:00新庄头前胜旺65万被秒杀耶，胜华成交出来应该65~70了吧那国泰开价83~86，实际成交可能77~82？会很夸张吗
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-22 11:36:00胜华成交有这么高喔？那他贵胜旺很多耶
无敌板南线已经到永宁了 你是不是没去看流量资料......
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-22 11:38:00我朋友有传价目表给我看确实是72、73但我以为24号下订价格还会再小砍一下
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2024-03-22 11:59:00大家会很感谢他帮忙抬价
作者:
payaya (BT)
2024-03-22 11:59:00AMAX还在套
作者:
lasoon (拉孙)
2024-03-22 12:01:00我朋友联合公园景观宅卖60初真的卖太便宜了QQ
作者:
jie5317 (什么风把我吹来)
2024-03-22 12:04:00这样看A7 484太便宜
作者: NightxFrog 2024-03-22 12:15:00
因为是国泰目前头前跟副都心比较好的10年内社区，大概也成交到60万
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2024-03-22 12:18:00顶溪茂德卖90，新庄副都心国泰80很合理啊，顶溪如果是国泰应该破百了
作者:
lemenf1 (风帆)
2024-03-22 12:20:00因为它是国泰
都拿Linus Torvalds当ID了，别问这种烂问题好吗
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2024-03-22 12:47:00
新庄3年后就100万了
作者: popolo0218 2024-03-22 14:09:00
新庄猴子这么多，买 7 8有够盘，尤其你看看下新庄，猴子多到不像话
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2024-03-22 14:23:00国泰是在副都心，副都心跟下新庄是两个世界
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2024-03-22 14:25:00国泰就不在下新庄啊再说新北哪里没猴子？
作者:
leo6315 (NowitzkiNash)
2024-03-22 14:47:00认真说比猴子人数 大概只有三芦能一战
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2024-03-22 14:54:00人口密集度高的地方猴子就多咩
作者: BMW8888 2024-03-22 15:06:00
不是说实际成交70几内湖5期都120。这开80算便宜了
作者:
planta (小盆栽)
2024-03-22 15:40:00副都心不等于下新庄，国泰也有品牌价值，他这块地直面公园，位置非常好，相当于永和的四号公园旁的新大楼。除了现在看得到的南环段，还有北车机捷以外，现在年轻人喜欢出国，A3站可以直接挂行李，最近出国挂完行李直接空手去机场感觉真的很不赖，听说北车也可以不过北车的新房谁买得起，未来又可以去双子星各大餐厅，最可怕的是10年后北还通车，内湖人杀进来买，半小时上班通勤，毕竟在内湖上班要买到林口和桃园又太拼了这就是环状线最可怕的地方。
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2024-03-22 16:12:00Meta被工业区围绕，那个环境......
作者:
ccroy (果页果页禾口禾斗禾斗)
2024-03-22 16:22:00虽然贵的夸张，但上下新庄完全是不同生活圈好吗建案在上新庄，看下新庄干嘛?去下新庄会迷路啦
作者:
planta (小盆栽)
2024-03-22 16:23:00如果你觉得新庄不是第一环，不应该卖这么贵，我觉得你可以去找下新庄，在乎捷运站可以找中正路上，回龙站也行。不一定要重划区，离台北只有一站的副都心，是天龙国外溢来买重划区的，有人喜欢重划区的街道整齐，公园双语学校百货公司，你喜欢大家也喜欢，价格本会较高。你纠结机捷要走路13分钟，那么要通勤40分钟以上到桃园，或者是青埔的，十几分钟已经很近了，别人过桥进城塞车一小时，你一站进台北很惬意，再等恐怕买更小，等桃园林口站稳新高，乡村包围城市，副都心的土地，就会像当年永和四号公园一样，稀有释出卖方定价，很多人也是想通了才妙杀的。
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2024-03-22 16:28:00副都心那一区不像四号公园，它比较像台中秋红谷豪宅区
作者: metam (meta) 2024-03-22 16:28:00
我看街景图，新庄除了在北市的边边，机能没有差啊不过真的很贵...26坪+车位至少也要2500，3房的都40坪以上
作者:
leo6315 (NowitzkiNash)
2024-03-22 16:41:00万隆90万 新庄85万
作者:
appleblood (蘋果ä¸è¾£çš„)
2024-03-22 17:01:00环状线班次少 爬上爬下 转半天 凭什么
板南线是无敌 可是国泰在板南线的案子不会只有这个价阿
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-03-22 17:10:00
因为他是国泰，不是宝佳....
作者:
qrrd (onf vsqf)
2024-03-22 22:27:00副都心外围都60左右了 就连旧市区的大楼也是 很惨
作者: g22770996 (谢小飘) 2024-03-22 22:35:00
泰山机捷=土城永宁XDDDD
作者: barrylaw 2024-03-22 22:55:00
因为它是国泰阿
作者: Sandy101 2024-03-22 23:55:00
不要再吹机捷了那个班距然后到北车后是不知道还要走很久才能转车吗 每次吹机捷我都尴尬
Meta park 那位置鸟到不能再鸟 以前常去开房间 都能8了 国泰这位置屌打
作者:
kk1234 (科科)
2024-03-23 08:34:00头前副都心目前就竹北价 ~ 离台北不远 比较有趣 比较有生活的感觉，不过路上遇到89的风险比较大 XD，大概是这样
作者: Physerapb (Phys) 2024-03-24 16:59:00
不只竹北价了，近期预售屋开价已多个比竹北高，竹北暂时没厉害的案子了