Re: [闲聊] 所以理想的实坪制权状要怎么呈现? lienchi PTT批踢踢实业坊

楼主: lienchi (...) 2024-03-20 15:57:26

实坪制理想状态不就是你买房只能知道室内实坪是几坪，其他阳台、公设的坪数就是你想要查也查不到，这也不是不可以，反正羊毛出在羊身上，单价越高就有可能附设的公设越好越大越丰富，反正总价也不会受影响，这样买卖方都不受影响，受影响的只是政府的税金吧。

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2024-03-20 15:58:00

政府哪有可能让你少税金别傻了，一毛都少不了

作者: kagaya (~~) 2024-03-20 15:59:00

改来改去就只有政府税金越收越多庄家通杀

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2024-03-20 16:01:00

日本不就实坪制但公设也要收税XD我现在就把新闻稿写好了，房屋税是使用税，公设无论有没有登记都是住户使用，所以税一样要课

作者: kusomanfcu (POE yea) 2024-03-20 16:34:00

有梦最美

作者: Mithra (咪斯拉) 2024-03-20 16:36:00

为什么查不到比较好？今天公设没有凭证有人占了你社区大厅摆摊你怎么赶他走？

楼主: lienchi (...) 2024-03-20 16:48:00

还好吧现在社区露天游泳池大花园也是没资料还不是过得好好的

作者: kevinjl (无神论者-无神得自由) 2024-03-20 17:17:00

税金不受影响，没专人使用部份登记给管委会缴公设的房屋税然后实坪制的目的就建商就是想把大厅空间卖给商家摆摊

作者: clement80161 (我喜欢妳~) 2024-03-20 17:50:00

现在实坪制就是两个派系，两个派系理念互相打架

作者: mp60707 (哲哲) 2024-03-20 17:53:00

国外都玩多久了就台湾中国不会

作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph)) 2024-03-20 18:51:00

请问这有什么好处？不懂为什么不标阳台坪数比较好

作者: gene123 (奇异果) 2024-03-20 18:56:00

其实广告实坪制全揭露清楚就好

楼主: lienchi (...) 2024-03-20 19:42:00

如果揭露清楚和现在有什么两样小学数学而已

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2024-03-20 20:06:00

说广告揭露的你根本没在看房地产广告

作者: dennistao (英文你老师) 2024-03-20 21:37:00

没看房地产广告(x)没钱买不想认真看房地产广告(o)

作者: liquidgroove 2024-03-20 21:51:00

建商连面积数都会给错误资讯喔, 差10倍喔

楼主: lienchi (...) 2024-03-21 08:17:00

去看房代销不可能没告知主建物坪数吧？

作者: mtkertsmc 2024-03-21 09:53:00

谈理想就是完全实坪的透天，有天有地享土地增值

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