社会住宅的出租事实被揭露之后
1.除了没有房地合一税免税额400
2.房屋增贷向银行增贷投资，只能贷市价六成 年限15年
还有没有其他负面效果

第二项有这件事情吗？

1在法规上应该有机会解决，你要卖掉的前一到两年把租客赶走。有自住事实一年以上，走重购退税路线。 缺点就是一定要补买一间 而且新买的要卡5年。第二点我也是第一次听到。这个政府是不是傻逼啊，正常人都知道 逼租房申报是要先把黑市抓出来申报，现形之后再调法规杀，跟大鸣大放87%像。 啊现在人都还没逼出来 就开始上一堆debuff 给房东

第二点错误, 我上周刚增贷, 8成30年, 给社宅包租

2是这样 银行其实不知道你有没有给社宅包租

Y大是哪家银行呢？我跟原银行中信只能20年

干，我就是1的受害者守法的人真的很白痴

感觉我会变成2的受害者也XDD

1之前就讲过了，租金不够付房地合一税。买来当炮房省开房费都比较赚。而且这笔太大笔 无法转嫁租客。简单来说就是政府要你不要租啦

1最伤啊 但也很多灰色空间啦

银行如果想借你钱不会只给15年 找找看不用拍照的银行整笔转过去

c622大，中信和国泰都可以增贷30年，还有宽限，中信要年收一定水准之上不然增贷20年而已

第二.是真的有差，我问到X邦是给七成。

1.一次只能一间 2.限贷后的二屋+社宅还是能7成30年

条件够好还是有机会通融 不过近期比较严格

完了大量租客要没地方租了

第一点是不是只对105年后购入的才有影响呢？

楼上 105前的用旧制 并入所得税 不用缴房地合一