家中长辈因继承并出售遗产(台中重划区土地)后有一笔现金约5000万想置产，想听听有经验的投资前辈的想法，先感谢回复了!
投资标的选择:
1.农地
2.建地
3.投资套房或店面收租
4.透天
5.大楼
6.美股指数ETF(个人选这个，长辈暂时无法接受)
7.其他
区域选择:
A.竹北
B.竹东/芎林
C.台中市区
D.苗栗市
E.其他

你先问问看他想要什么吧是资本利得？稳定收益？避税？传承？

千甲头份大埔新庄子农地建地

定存在农会，让农会头痛

目的抗通膨及增值，另外这问题是想参考大家会怎么选

你第一步就走错了台中重划区土地非常宝贵，土地近期涨很大你根本不应该卖，结案但你现在是将错就错的状态，建议既然手上有现金了不妨自住的房子整修或换一间新的先提升老人的生活品质，剩下有钱再讨论

马上要置产何必出售遗产？还是那是共有的不得不卖？抗通膨及增值？不缺现金流的话 原本重划区土地就可以了我会选择谋定而后动 不动产交易成本高 我不会卖原本的地

地如果卖在市价未必不好,不是每个人都想保留或有能力判断下一手,年轻人都未必会何况都长辈继承来的

没能力又要再买？

5000万有这么多钱我就直接丢美金定存了..几乎零风险每年领200多万不香吗还搞那些有的没的干嘛

因为原本土地多人持分，有人想卖就决定一起卖

为何不尝试分割？重划区土地一般工整漂亮，要分割一般不会太困难吧？多人持分除非你的土地是属于高容积的，那就无法分割虽然要买别人的持分没钱，但分割是可走的一条路

反正都卖了，遗产阿，一说要割说不定又有人反对不想卖钱分一分拿到才是真的

我还是建议现金到手先改善生活长辈的老屋什么该修的修一修不要中资产5000生活品质比存款500还差

美债etf

你看赖翁案被人家拍到家里还用木隔间，我就觉得可笑拜托生活品质要顾一下

5000万够不够自己盖那种跟儿孙一起住的无障碍电梯大透天阿看到别人爸妈在水湳那里盖这种 觉得生活品质应该超棒的还是就盖个透套给人代管收租 这样应该平日生活费很好用

尽量别搞套房套房一间出事，整栋GG

幻想跟儿孙一起住 但是媳妇女婿都不想住啊穷人的小孩羡慕 但有钱人家的小孩不稀罕大房子

哈哈哈 所以住大房子有爸妈帮顾小孩说不定还不开心??你太会安慰人了XD 穷小孩想要的比较朴实无华XD

这边没有穷人吧，哪懂得穷人的内心世界真正穷早就滚回去八卦栅栏内了

矮 我也想说以后怎样可以给老人家生活品质过好一点不够有钱 以后大概只能帮忙物色比较好的养老院或请看护

务实一点作法就中古电梯大楼同社区买两间

农地的玩法太高端,会问就是不建议

盖大房子一起住现在是没人要的

把长辈的旧家翻修一下，这个比较实在住透天的会不会行动不方便？要不要考虑搬去电梯大楼方便移动？漏水壁癌的要不要修一修？老透天要不要考虑重新翻修？这些先喷完钱，再考量要布局什么资产比较实在

5000万就是都要配置了，要先衡量本业，如果本业不好杠杆开不高、金流撑不高，那也没什么选择，随便房子两间+股票就没了。甚至这阶段已经要考量到国际局势了。要投资什么是看你自己的能力，而不是别人说你就做

台北市 市区啊

太保勇士++2000万5%定存股

要问投资规划 要附上现金流收入啦 不然怎么评估 没收入也只能现金买房啊 买满中古两房平车收租 不过没杠杆的话房地产很难赚啦 有稳定租金收入可以考虑挂四增贷买etf

7. 美债美股的话等到大跌时降息至接近0在进场了吧 除非你能接受套牢

长天期的美国国债+公司债大概5%左右现金流