楼主:
Tosca (hi)
2024-03-20 11:50:57: 推 tfshs0823: 实坪制看到的单坪价格会大幅提高，容易产生抑制购买的 03/20 11:29
: → tfshs0823: 效果。理论上对压房价有一点点效果 03/20 11:29
: → tfshs0823: 也可以跟世界接轨比较房价，这是好事 03/20 11:29
没错啦
实坪制对我们多方来说是短空长多啦
短期内会有一点混乱
长期来讲房地产呈现方式跟国际接轨
有利国际买盘进驻
到时候更喷
接轨本来就会有阵痛期
像是台大国际生一堆
但我们以前台湾的学期制度和欧美不一样
原因是欧美的新年就是西元新年
所以12月就是学期结束
大家回去过圣诞过新年全家团聚
台湾不是 我们是过农历新年
所以要到一月底才是学期结束
国际生就很肚烂 不能回家过它们的新年
结果台大干脆痛定思痛
改成16周制
12月就期末考 大家回家过年
但台大又要过农历年
导致寒假长达54天
寒假过成暑假XDDDDDDDDDD
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4609693
国立台湾大学、国立台湾师范大学和国立台湾科技大学3校组成的“台湾大学系统”，公
布113学年（8月1日起）行事历，下学年将更早放寒假，自今（113）年12月23日开始放到
明（114）年2月14日，寒假长达54天，除了台大系统及国立台北大学采一学期16周之外，
国立清华大学及国立阳明交通大学等也拟由“16+2周”改采16周，正进行校内程序中。
这个就没办法 阵痛期
我是觉得以后干脆也不要过农历年了
台湾全面像日本美国改过西元新年
全面和中国脱钩
和美日盟友站在同一阵营
过同样的新年才对
实坪制我想也是这样
根本不是为了三小居住正义
而是为了 国际接轨
全世界有像台湾这样公设算进去当总坪数
根本没几个国家这样算
好像只有中国和台湾而已?!
快笑死
所以本来就该走向实坪制
国际接轨
让国际买盘进驻
这样才对
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-03-20 11:57:00实坪就有标示了啊 主建物坪数不会看吗？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-20 12:01:00要国际接轨管理费可能要涨五倍
作者:
CMCC (无云之空)
2024-03-20 12:08:00理由是蛮光明正大的，但要多掏钱就...
商用建筑要与国际接轨就算了，住宅搞这套是要干嘛？日本房屋市场用“叠”作为计算单位，也没有为了国际买盘而作更改
作者:
CMCC (无云之空)
2024-03-20 12:09:00更何况是要掏很多很多钱...
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-03-20 12:09:00要国际接轨拜托学学日本的房屋修缮金强制缴纳制度强制把老房整一整改算式让大家知道台湾比想像中贵实在是没啥实际帮助
国际买盘笑死，现在就够贵了，再引进国际买盘，那些吵实坪制的乳蛇会天天在凯道咆哮
2叠=1坪 中 日台友好单位再来日本都有另外列平方米价格我觉得DR T说到机率很高任何的后续都是为了让房价更高（土地）看看前面那些政策的时机点
作者:
jamo (hi)
2024-03-20 12:15:00要跟国际接轨，第一件事是把"坪"改成"平方公尺"，第二件事是把民国改成西元。实坪等这两个做完再来嘴不迟~
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-20 12:16:00如果跟国际接轨照我美国朋友缴的HOA，我现在住的管理费要五倍，真的不开玩笑
美国也没在鸟国际的啦，他自己用英哩、公亩，有在理国际吗？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-20 12:20:00美国房子用英呎算 我都搞不清楚面积多大
作者: IUIST (孤) 2024-03-20 12:21:00
超高管理费是好事。现在房价哪里贵？嫌贵却说别人鲁蛇好像怪怪的…
作者:
flexin ((喘))
2024-03-20 12:23:00其实还不错,语言也是,中文好烦有够难学,更不用说繁体中文这种垃圾只有台巴子在用,不能直接学英文就好吗
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-03-20 12:32:00日本官方还是写m^2啦 文宣惯用什么不重要过年遇到亲戚先接轨通通叫uncle auntie
作者:
pauljet (喷射机)
2024-03-20 12:46:00香港也用繁中啊缅北来的？
作者:
SuGK (GK)
2024-03-20 13:09:00好耶 又要喷了
作者: CO2 (吸呕吐) 2024-03-20 13:20:00
囤房的人会反对实坪吗？ 目前身边朋友2房以上5房以下没人反或是哀
都有国际房仲了,来个国际接轨ok的。以后来国际制造也没问题(现在就有了,外劳一堆)
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-03-20 15:53:00台湾官方也是平方公尺阿
作者:
supa64 (淳朴商人)
2024-03-20 16:20:00超高管理费是好事?齁齁齁齁.........是不是有人以为照台湾方式计算管理费再增加上去啊.先看看国外怎么算好吗
作者:
gene123 (奇异果)
2024-03-20 19:35:00没那么复杂,其实广告实坪制全揭露清楚就好
作者: idmaker (SMAN) 2024-03-20 23:22:00
最后国际买盘是反讽吧
跟国际接轨？那要不要课证所税、提高租税负担率 笑死 双标更不用说废死 毒品除罪乱七八糟也接吗！国际用汉语拼音和抖音多 怎不为了接轨多推广 你只是反中的双标仔