※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之铭言：
: 说是要讨论豪宅线/房市开炒是不是要管制
: 但，最近真的能动摇国本的议题，是00韭 之乱吧？
: 大量解定存，等于把央行做生意的本钱拿去存股。
: 而且4/1就上市，会发生什么事还不知道。
: 央行真的有时间精力先讨论房市吗？
: 我猜大概就是维持现状吧。
: 先检讨ETF再说？
给各位版友
尚未多方考证的小道消息，一切就等开奖。
但该买的仍会买、只是少买，财务规划更谨慎而已。

只动北市 其他县市不动??

备份寄给金管会

不要唬烂了 小咖也在装大咖喔

等开奖

感谢提醒，小咖就不多说了

等开奖

好吧给你钓吧 目前确实有调降的底稿但理事无共识且理事有几个有口头提过调高 所以这次很奇妙我个人觉得快速讨论过去 无共识所以不动机率比较高调降真的太反常识 太违背目前金融状态了但底下研究员有被要求出调降评估报告是事实

要压制整体房价单价，调高才是唯一解，只不过和数学白痴想的不同

让低阶的人更难买房，努力劳动，计画通先把低总拉上去，外劳买不起，奴好奴满

单坪买贵央行又没差,他们只是不想被借款抽现金而已吧?

马的想到手上多了三间”豪宅”真的是不爽从来没打算碰豪宅，怎么多了几间？？

台北市就算调到5000，也跟低总一点关系都没有

以后只能买二房平车了，买个标准三房车叫豪宅是要笑死人喔！

调高要是真能压制单价，本板多多一定反对，别搞笑了好吗

谢谢Kr大分享

调高，二房单价才不会一直飘，高单常都出现在小坪

爽哦

有挂有推

太爽了 两房的要继续飙上天

看理事自己想不想买 买够了没

没差 反正我买不起豪宅线以上的 嘻嘻

我只看代销的事业线

这样算大事吗 楼下回答楼上想看我的吗 好色ㄛ

降啊 挺有趣的

如果调低，台湾是不是全世界豪宅密度最高的国家？

才刚降过，又再降豪宅线？你消息准不准啊？

楼上肯定没搞清楚央行跟财政部的差别

笑死，有人搞不懂央行跟财政部喔？

坐等消息

财政部跟央行差很多耶…

反正不知真假，上次听银行说确实有在讨论，希望不要下调。

如果真的调降 未看先猜 三房租金会涨

21号再回来看是不是先知

等开奖

期待

坐等愈盖愈小 我的小两房跟标准两房变高阶产品

你这属于散布不实资讯影响市场交易秩序喔

三房 四房变成精品 租金也是会暴涨一波

赞

21号公布吗？

期待了

不是都是豪宅线吗？财政部还是央行调降有差吗？

鱼翅最近放款很谨慎 全额清偿1转4不给转

差很多喔，财政部管税，央行管金融

一个管税 一个管贷。所有的税都能转给方 转多转少的问题而已，但禁贷直接无解从根本上消灭这笔买卖不过原本要买这笔买卖的金额，交易消失后还在，当然只能往低总流

多多跟空空都满意的政策 没道理不推吧，高总的人数不多阿

空空逻辑版的豪宅税调高或不动：央行放任炒房无作为调低：That's it! 终于有在做事!

高总人不多？？？要不要看看6都高于3000的有多少？尤其新竹和苗栗的2000更是搞笑的数字

其他地方不知道，新竹降到3000会是大屠杀

有多少是这次降一千万会影响到的？原本就在豪宅线上的不用讨论吧

新规新竹是2000，6都才是3000

这次降一千有影响到全台20%吗？ 没有的话算少数吧

啊，新竹是3000。苗栗2000，试问竹南？影响全台20%，这20%往下抢就是影响40%以上

苗栗2000也是大屠杀

问题空空觉得政策很棒啊 觉得政府有做事

苗栗开示大逃杀，2000的门槛直接砍挂

2000的话 苗北 嘉义 通通给我盖套房啊。盖两房太危险，过个五年就过线了

新竹是4000变3000吧

豪宅线调低，就是所有物件往下砍，顶多小坪数跌少一点一次砍1000万这种蠢事真的会做吗XD

所有物件往下砍？说梦话喔，把高层的刚需往下赶，说下层会跌价？这种供需法则真神奇

低总会涨阿，手上有低总的还是多数吧

台北调到3000万 瞬间大家都住豪宅

这样调的唯一后果94低总喷爆

喷爆才莫名其妙，一样的钱能买更大的干嘛还买小坪数豪宅线就是定锚作用

低总安定 天塌下来有豪宅撑著

一样的逻辑，豪宅线提高就是全面往上

短期低总的商品少，买的人多，当然是会涨

低总该涨要涨的已经涨完了，等大坪数崩下来，小坪数也只会跟着崩，不然价格一样干嘛买小的假设原本苗栗四房2500，三房2000，豪宅线2000四房会先同步砍到2000，原本的三房大概剩1700甚至1500，两房大概剩1000

你忘记新青安了，压根不会跌，只是四房的成交量很低，但是他们是自用没差，之后建商都会推两房而已

新青安是资金放水涨很正常，豪宅线调低是缩紧资金，当然会跌

调低会让低总跟着崩？？？拜托快点通过豪宅线调低，我等著看一群小丑跳脚。

S大在讲什么 资金还是一样多 你不给买权值股我只好炒成长股了

台湾房价长期来看只涨不跌，讨论跌基本方向就错了

以后基本物件都会往上飙

不用讲这么多，以苗栗例子你要低总怎么涨？两房跟三房一样价格？

新青安就是地板价撑住1250 豪宅限贷就是把原本买豪宅的钱往下赶去买基本物件 那还不往上飙中古全部涨爆啊 然后过豪宅线就收敛这样

超过豪宅先跌烂谁还涨爆，不要胡说八道好吗

认同b大，改炒低总而已，有新青安就有地板价

以你的例子 豪宅限贷后苗栗 四房还是2500左右或小跌 三房2000不动 两房就往上涨到1700-1800

新青安是贷款的地板线，一样的钱能买更大的就不会买小的

两房三房四房价差缩小 新屋新古屋中古屋价格收敛 意思差不多

2500超过豪宅线要自备1500现金，不可能维持价格，所以很明显了，你就是在胡说八道，

中古屋不就他妈的喷爆，还跌叻…想啥呢

两房能卖到1250 我三房怎么会卖一样价钱 一定顶上去

先解释超过豪宅线2500怎么维持价格啦，不然就是干话

所以超过豪宅线会小跌啊但豪宅线以下物件就是往上喷

这次豪宅线会让房价涨的核心原因，是这个价格打到“很多购屋者”的承受位置，这些购屋者就会往下买一层一层递延下去，底层供给不足94涨

小跌个屁，直接崩到2000原本四房变2000，原本三房要卖多少你自己讲

不可能维持价格？所以卖方要便宜卖？除了少部分的建商可能会让利之外，中古屋大部分就是锁交易量而已啦。

崩到2000笑死 你慢慢等哪来的新警察

你还真以为台湾的房市组成都是投资客喔？

就算刚好超过2000，自备也要1200，你先解释怎么维持价格，不然就是干话

真的有种调低就两个状况1. 豪线上 量缩短期回档。（量体大区域）2. 豪线下 供需失衡，单坪会持续飙涨。不信的就继续幻想没关系。

鲁空又在幻想房价跌了,顶多交易量小,哪时候有跌了

解释什么？市场上没货你要买个屌？

我们在跟你讲700-800的低总会喷到1200，你在讲2000？

已经买的又不会被追缴捕头期 是在担心什么 顶多买盘减少 那卖家就不要卖啊 价格就称在那里

所以你讲不出来超过2000怎么维持价格嘛，就是在胡说八道啊低总7,800能喷的现在早就喷了，干嘛等豪宅线调低房板很多在市场打滚的专家，资讯很有用，但调降豪宅线就不可能是利多，无脑多就也是莫名其妙

因为炒高总的资金会一起来炒阿 商品更稀缺

资金要炒现在就炒了，还等你调降豪宅线，都在胡说八道

上次炒了那么久结果还是转不过来喔...

有能力补现金的那群就可以维持价格，没有能力补现金的就同时卡死供给跟需求。看不懂是你的事，我也懒得跟你解释。

难得有空空，太好笑了

要是真的降低 你就去跟前5%受薪阶级抢房子看看谁抢的赢

我变空空了XD，超过豪宅线就不可能维持价格，基本算数

乱唬烂

乱扯一通，所以现阶段各县市豪宅线以上的房子都跌价在卖？要不要看看自己在公三小。

全台湾最有钱的受薪阶级新竹，房价一样卡在豪宅线啦，自备要1,2000万这种事就是不可能

超过豪宅线不是不可能维持价格 是会很残酷 只有最顶的也许有些最低的 这些能继续往上走 中间就是死一片

超过豪宅线房子常常赔很惨啊，怀疑吗

你觉得不可能就不可能啊

所以这些人要是降低不就也会往下买了吗 本来2500一间变1500买两间

稍有资产的，豪宅线以上的房子无挂1后，去挂4出8成现金，把低总买爆，空空没有活路。

如果真的锁到不给赚价差　大概就是回归租金基本面 难租的偏远重划区 租售比500以上 脱离新青安保护范围的 可能会回档吧

应该会升息 总统上任后就很难升息了 烂事要前任做绝 现任才会开心

假设真的推出，猜测短期的确豪宅线门槛以上的被压制，但资金可能集中豪宅线以下的房屋跟股市集中，如此赚到钱再回来买豪宅线以上的房屋而且高总跟低总的单坪价之前也会有比例，如果价差太大变成收租置产就可能会有空间