如题
小弟原本第一间房大概只剩下四百万的贷款（总价七百，三十年新竹华厦）
最近想买新北新庄的预售屋总价算1800的话
在手上现金足够的情况下有两种方案
A 第一户贷款还完不涂销（不涂销会有清偿证明吗？）
这样子买新庄那一户的时候是不是就可以以第一户的条件贷到八成以及比较好的利率
又第一间还完之后如果挂4再贷出来的成数以及利率会很高吗？
又如果在买第二间贷款下来之前就先把第一间挂4贷出来，会影响第二间的条件吗？
B 直接第二户七成跟较高的利率直接贷
主要是想知道A方法的操作流程是可行的吗？以及希望能有较好的贷款利率条件
以及有没有什么需要注意的事项
第一次买预售屋
感谢