各位先进好，目前小弟持有股票市价1,300万（均为台股正2）
但因名下已有1户自用房屋贷款
目前思考再不处分股票的情况下，再投资1,000万的楠梓桥头房子
想利用股票质押先借约400万出来做房屋头期款
再
再贷约600万的房贷
因为没做过，所以想询问版众有无要注意的地方
譬如申请600万房贷可能会有问题？
（网络查房贷算收支比不会算股票质押的部分）
感谢大家

正2怕断头 回调太快可能要补钱

正2波动很大，遇到黑天鹅有现金补维持率吗？

安全的做法 可以考虑质押后现金买房 再挂四增贷买股或还质押 拉高维持率

风险就是遇到黑天鹅突然大跌之后要补维持率.你生不生的出钱来补.

小心断头

避险找 正相关性高一些的会更好~

重点是价格，不是位置

买

1300贷400是要断什么头？670就能贷400出来，真的大跌补维持率就好了

1300才贷400？

400×1.3=520

少年股神兼职房神？

1300质押400 维持率307% 你可以抗75%的跌幅 嘻嘻可以撑到腰斩多一点啦 大概市值600都还不用补钱上面维持率打太快打错了 反正你可以撑到正二一张剩85块都还不用补钱

正二哥说过，正二每两年都有高机率腰斩。你确定要质押这个

400万资金用途不符，查到会被收额度

电话照会有问用在那里，你要证实回答喔

股票质押哪有什么照会 要找证券质押啦

不了解的真的不要随便回答，质押要照会什么？线上申请也行，营业员送也行，根本没有照会这件事只要贷400，质押一半就可以了，边际风险低，评估好自己的策略与风险备案，我也是正2，按文章需求看来我觉得是相对保守操作

好奇一问 如果质押没限制不能进头期 那增贷买股再质押不就规避掉了？还是我理解错误@@

400×1.3=520 股票市值不能低于520

房贷增贷和信贷买股票 质押可以当头期也可以现金买房 不过整体杠杆会开很高 股票大跌要补 不然就断头GG如果资金充沛可以质押后现金买房 再挂四贷款出来还质押或买股票补维持率 不过杠杆率也要注意

不愧是房版 随便都1000万现金XD

谢谢34楼解答